Exención por reinversión
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Exención por reinversión en vivienda habitual
Cuando la ganancia patrimonial derive de la transmisión de la vivienda habitual y a la misma le sea de aplicación la exención por reinversión (total o parcial) deberán cumplimentarse los datos de este apartado.
El programa calculará la ganancia patrimonial obtenida y el importe exento, y trasladará los datos al apartado correspondiente.
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Importe reinvertido:
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Importe reinvertido hasta 31 de diciembre de 2022 considerando la totalidad del valor de adquisición de la nueva vivienda con independencia de si su importe ha sido satisfecho o financiado.
La reinversión deberá efectuarse, de una sola vez o sucesivamente, en un periodo no superior a dos años.
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Importe comprometido a reinvertir, después de 2022, en los dos años siguientes
Se hará constar el importe cuya reinversión se compromete efectuar en los dos años siguientes a la transmisión de la vivienda anterior.
Se entenderá que la reinversión se efectúa dentro de plazo cuando la venta se hubiese efectuado a plazos o con precio aplazado, siempre que el importe de los plazos se destine a la finalidad indicada dentro del período impositivo en que se vayan percibiendo.
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Préstamo para la adquisición de la vivienda transmitida pendiente de amortizar:
Si para adquirir la vivienda transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se indicará en esta casilla el principal del préstamo que se encuentre pendiente de amortizar en el momento de la transmisión.
La información relativa a la exención se visualizará pinchando en el icono "Más info".
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Exención de la ganancia patrimonial por reinversión en rentas vitalicias por mayores de 65 años
Si la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de elementos patrimoniales por contribuyentes mayores de 65 años está exenta por reinvertir el importe obtenido en la transmisión en la constitución de una renta vitalicia asegurada a su favor, en las condiciones y plazos fijados en la norma, reflejará en la venta de captura, los datos solicitados.
Cuando haya reinvertido en rentas vitalicias el importe total o parcial obtenido en alguna o todas las transmisiones efectuadas en el ejercicio, pinchando en el icono "Más info" se abre una ventana en la que se visualizará la información relativa a la exención por reinversión en rentas vitalicias correspondiente a las ganancias a las que se haya aplicado la misma.