11.3. Exención reinvestimento vivenda habitual

Cando a ganancia patrimonial proveña do alleamento da vivenda habitual e a  cantidade obtida na transmisión reinvístase total ou parcialmente na adquisición doutra vivenda habitual, deberá reflectirse o importe reinvestido ou que se vaia a reinvestir, sempre que se cumpran as condicións regulamentariamente previstas para exonerar de gravame a ganancia derivada da venda.

O programa calculará a ganancia patrimonial cos datos introducidos nos recadros 1624 e seguintes da  páxina  16 da declaración.

• Importe total obtido da venda da vivenda habitual susceptible de reinvestimento.
• Ganacia patrimonial obtida

• Importe reinvestido. O reinvestimento deberá efectuarse, dunha soa vez ou sucesivamente, nun período non superior a dous anos.

  Importe reinvestido ata 31-12-2019. Reflectirase o importe reinvestido durante o ano 2019 na adquisición dunha nova vivenda habitual. O reinvestimento deberá efectuarse, dunha soa vez ou sucesivamente, nun período non superior a dous anos.

          Importe comprometido a reinvestir, despois de 2019, nos dous anos seguintes. Farase constar o importe cuxa reinvestimento se compromete efectuar nos dous anos seguintes á transmisión da vivenda anterior.

         Entenderase que o reinvestimento se efectúa dentro de prazo cando a venda se efectuase a prazos ou con prezo adiado, sempre que o importe dos prazos destínese á finalidade indicada dentro do período impositivo en que se vaian percibindo.

• Préstamo para a adquisición da vivenda transmitida pendente de amortizar. Se para adquirir a vivenda transmitida o contribuínte utilizase financiamento alleo, indicarase neste recadro o principal do préstamo que se encontre pendente de amortizar no momento da transmisión .