10.1.4. Por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida e polas persoas mozos

• Dedución por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida.

  Polas cantidades satisfeitas no período impositivo pola adquisición, ou rehabilitación do inmoble que constitúa ou vaia a constituír a  vivenda habitual do contribuínte aplicarase unha dedución do 2 por 100, sempre que se cumpran os seguintes requisitos:

  1. Que a vivenda teña a cualificación de protexida segundo a normativa da Comunidade Autónoma Andaluza na data da devindicación do imposto.

  2.  Os ingresos anuais da unidade familiar en que se integre o contribuínte, non debe exceder de 2,5 veces o IPREM (16.135,07 euros) no caso de vivendas protexidas de réxime especial, 3,5 veces o IPREM (22.589,10), no caso de vivendas protexidas de réxime xeral e 5,5 veces o IPREM (35.497,56 euros) nas vivendas protexidas de prezo limitado,  de acordo co que se establece no artigo 23 do Plan de Vivenda e Rehabilitación de Andalucía 2016-2020.

  3.  Considéranse ingresos anuais da unidade familiar os compostos pola base impoñible xeral e a base impoñible do aforro

  4.  A adquisición, ou rehabilitación da vivenda, segundo a data do contrato de adquisición ou de obras, débese iniciar a partir do día 1 de xaneiro de 2003.

  5. e) Esta dedución será incompatible coa dedución por investimento en vivenda habitual por mozos.

• Dedución por investimento en vivenda habitual por mozos

  Polas cantidades satisfeitas no período impositivo pola adquisición ou rehabilitación da vivenda que constitúa ou vaia a constituír a residencia habitual do contribuínte aplicarase unha dedución do 3 por 100, sempre que se cumpran os seguintes requisitos:

  1. O contribuínte debe ser menor de 35 anos na data de devindicación do imposto. En caso de tributación conxunta, o requisito da idade débeo cumprir polo menos un do cónxuxes, ou se é o caso, o pai ou a nai no suposto de familias monoparentais.

  2. A suma das bases impoñibles xerais e do aforro non debe superar 19.000 euros en tributación individual ou 24.000 euros en tributación conxunta.

  3. A adquisición ou rehabilitación da vivenda, segundo a data do contrato de adquisición ou de obras, débese iniciar a partir do día 1 de xaneiro de 2003.

  4. Esta dedución será incompatible coa dedución por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida.

Base da dedución

A base e o límite máximo das deducións previstas nos apartados anteriores será de 9.040 euros, de acordo cos requisitos e circunstancias previstas na normativa estatal do IRPF para a dedución por investimento en vivenda habitual vixente a 31 de decembro de 2012.

Formalización

Deberá consignar o importe do investimento realizado polo contribuínte. En caso de matrimonio, se ambos os dous cónxuxes satisfixeron as cantidades por partes iguais deberá indicar o 50 por 100 da totalidade das cantidades satisfeitas.

Se a vivenda habitual ten a cualificación de protexida deberá indicar o réxime de protección da vivenda.