8.2.6.2.4.1. Tipo de elemento patrimonial

Abrirase unha xanela de captura de datos en que deberá seleccionar unha das seguintes claves:

Se a ganancia ou perda patrimonial procede de elementos non afectos a actividades económicas:

• Clave 1. Bens inmobles e dereitos reais sobre os mesmos

  Marcarase este apartado se a ganancia ou perda patrimonial derívase de bens inmobles, melloras ou dereitos reais que recaian sobre os mesmos.

  Seleccionarase ademais a clave correspondente á situación do inmoble e consignarase a referencia catastral.

  No caso de que  o inmoble fose transmitido, baixo un único prezo, conxuntamente con outros inmobles adquiridos na mesma data que aquel, poderá reflectir unha única ganancia ou perda patrimonial, para o cal deberá reflectir a referencia catastral dos inmobles accesorios.

• Clave 2. Outros dereitos sobre bens inmobles e valores de entidades do artigo  314 do Real decreto Lexislativo 4/2015

  Marcarase este apartado se a ganancia ou perda provén:

  • De dereitos persoais sobre bens inmobles

  • Da transmisión de valores das entidades comprendidas no artigo  314  do Real decreto Lexislativo 4/2015, polo que  se  aproba a Lei  do Mercado de Valores (entidades con patrimonio predominantemente inmobiliario), con excepción das accións ou participacións representativas do capital social ou patrimonio das Sociedades ou Fondos de Investimento Inmobiliario. Se os citados valores están admitidos a negociación nos mercados regulados de valores definidos na Directiva 2004/39/CEE, deberá marcar unha X no recadro establecido para ese fin.

• Clave 3. Accións sen cotización oficial

  Marcarase este apartado cando se trate de accións non admitidas a negociación nalgún dos mercados secundarios oficiais de valores españois ou en calquera outro dos definidos na Directiva 2004/39/CEE.

• Clave 4. Accións admitidas a negociación nos mercados secundarios oficiais de valores citados no punto anterior cando a transmisión das mesmas non se efectuase nos devanditos mercados ou teña a consideración de operacións a prazos ou con prezo adiado.

• Clave 5. Outros elementos patrimoniais non afectos a actividades económicas

  Marcarase este apartado cando a ganancia ou perda proveña de calquera outros bens ou dereitos non incluídos nos apartados anteriores.

Atención :

No caso de que á ganancia patrimonial obtida  séxalle de aplicación os  coeficientes redutores establecidos para os bens ou dereitos adquiridos antes do 31/12/1994, deberá facilitar información solicitada ao despregar o apartado: Aplicación dos coeficientes redutores da disposición transitoria 9ª da Lei de IRPF.

Se a ganancia ou perda patrimonial procede de elementos afectos a actividades económicas:

• Clave 6. Bens inmobles e dereitos reais sobre os mesmos, afectos a actividades económicas

  Marcarase este apartado se a ganancia ou perda patrimonial derívase de bens inmobles.

  Seleccionarase ademais a clave correspondente á situación do inmoble e consignarase a referencia catastral. No caso de que  o inmoble fose transmitido,  baixo un único prezo, conxuntamente con outros inmobles adquiridos na mesma data que aquel, poderá reflectir unha única ganancia ou perda patrimonial, para o cal deberá reflectir a referencia catastral dos inmobles accesorios.

  Clave de situación do inmoble:

  • Clave 1. Inmoble con referencia catastral situado en calquera punto do territorio español, agás País Vasco e Navarra.

  • Clave 2.Inmoble con referencia catastral  situado no País Vasco.

  • Clave 3.Inmoble con referencia catastral  situado en Navarra.

  • Clave 4.Inmobles sen referencia catastral.

  • Clave 4. Inmoble situado no estranxeiro.

• Clave 7. Outros elementos patrimoniais afectos a actividades económicas

  Marcarase este apartado cando a ganancia ou perda proveña doutros elementos patrimoniais.