7.3.7. Formalización
Neste apartado relacionaranse todos os inmobles de que o declarante fose propietario ou usufrutuario nalgún momento do exercicio incluído a vivenda habitual e os inmobles afectos a actividades económicas ou que sexan obxecto de arrendamento de negocio.
NON se relacionarán neste apartado os inmobles cuxa titularidade ou usufruto corresponda a unha entidade en réxime de atribución de rendas e que se encontren arrendados, cedidos a terceiros, afectos a unha actividade económica ou que sexa obxecto de arrendamento de negocio. Estes inmobles e as rendas derivadas dos mesmos relaciónanse e declaran no apartado “E” da declaración: “Réximes especiais: Réxime de atribución de rendas". Non obstante, a imputación de rendas inmobiliarias cuxa titularidade corresponda a entidades en atribución de rendas deberán declararse neste apartado.
Formalización:
- Cando o contribuínte incorporase os inmobles marcará, se non constase, o/o uso (s) e os datos adicionais que se soliciten. Se tivo varios inmobles alugados conxuntamente cun mesmo contrato de arrendamento (por exemplo, unha casa alugada cun rocho e unha praza de garaxe), marcará no inmoble principal o uso arrendamento; nesta mesma xanela mostrarase a opción para incorporar outros inmobles arrendados conxuntamente con este. Ao marcar a devandita opción, se lle abrirá un novo cadro en que se lle mostrará unha relación de inmobles para que seleccione os arrendados como inmobles accesorios. No suposto de que os inmobles accesorios tivesen outros usos no exercicio distinto deste , sen saír desta xanela deberase picar na icona que aparece á esquerda da referencia catastral abrindose unha nova en que se indicarán os usos que adicionalmente tivesen eses inmobles. Na incorporación só se trasladan os datos identificativos dos inmobles arrendados. Os ingresos e gastos téñense que cubrir na propia declaración. Para iso terá que picar "editar" nos inmobles arrendados e consignar os importes no apartado de "Información adicional".
- Se o contribuínte non incorporou os inmobles terá que cubrir os datos identificativos dos mesmos, o/o uso (s) e o apartado de "Información adicional".
- No caso de que fose propietario ou usufrutuario dun inmoble que non estivese na relación de inmobles, susceptibles de ser ou non incorporados, o contribuínte terá que dar de alta o inmoble en "Altos inmobles" e adicionalmente deberá cubrir os datos identificativos, o/o uso (s) e o apartado de "Información adicional".
Datos identificativos e usos
Propiedade %
Indicarase, con dous decimais, a porcentaxe de participación na plena propiedade do inmoble determinado de acordo coas normas sobre titularidade xurídica que resulten aplicables en cada caso.
No suposto de núa propiedade sobre o inmoble non deberá indicar a porcentaxe de titularidade que corresponda á núa propiedade. Se só tivese a núa propiedade non deberá reflectir o inmoble.
Usufruto %
Indicarase, con dous decimais, a porcentaxe de participación no usufruto do inmoble determinado de acordo coas normas sobre titularidade xurídica que resulten aplicables en cada caso.
Natureza
Indicarase se o inmoble ten natureza rústica ou urbana.
Só se incluirán os inmoble de natureza rústica que estivesen arrendados, que xeren imputación de rendas inmobiliarias, ou que constitúan a vivenda habitual do contribuínte.
Situación
Seleccionarase, no desdobrable, a clave que corresponda á situación do inmoble.
Referencia catastral
Recollerase neste apartado a referencia catastral do inmoble que consta no recibo do Imposto de Bens Inmobles.
Enderezo do inmoble
Farase constar o enderezo completo do inmoble.
Usos
Indicaranse TODOS os usos que o inmoble tivese no exercicio sinalando para iso os recadros correspondentes aos distintos usos e cubrindo a "Información adicional" que se solicita en cada unha delas .