10.1.3. Por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida e polas persoas mozos

Dedución por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida.

Polas cantidades satisfeitas no período impositivo pola adquisición, ou rehabilitación do inmoble que constitúa ou vaia a constituír a vivenda habitual do contribuínte aplicarase unha dedución do 2% sempre que se cumpran os seguintes requisitos:

1. Que a vivenda teña a cualificación de protexida segundo a normativa da Comunidade Autónoma Andaluza na data da devindicación do imposto.

2. Os ingresos anuais da unidade familiar en que se integre o contribuínte, non debe exceder de 2,5 veces o IPREM no caso de vivendas protexidas de réxime especial, 4 veces o IPREM, no caso de vivendas protexidas de réxime xeral e 5,5 veces o IPREM nas vivendas protexidas de prezo limitado, de acordo co que se establece no Plan Vive en Andalucía, de vivenda, rehabilitación e rexeneración urbana de Andalucía 2020-2030 que substituíu ao Plan de Vivenda e Rehabilitación de Andalucía 2016-202.

   O IPREM que se toma de referencia en 2021 é de 6.778,80 €.

3. Considéranse ingresos anuais da unidade familiar os compostos pola base impoñible xeral e a base impoñible do aforro

4. A adquisición, ou rehabilitación da vivenda, segundo a data do contrato de adquisición ou de obras, débese iniciar a partir do día 1 de xaneiro de 2003.

Dedución por investimento en vivenda habitual por mozos

Polas cantidades satisfeitas no período impositivo pola adquisición ou rehabilitación da vivenda que constitúa ou vaia a constituír a residencia habitual do contribuínte aplicarase unha dedución do 3% sempre que se cumpran os seguintes requisitos:

1. O contribuínte debe ser menor de 35 anos na data de devindicación do imposto. En caso de tributación conxunta, o requisito da idade débeo cumprir polo menos un do cónxuxes, ou se é o caso, o pai ou a nai no suposto de familias monoparentais.

2. A suma das bases impoñibles xerais e do aforro non debe superar 19.000 euros en tributación individual ou 24.000 euros en tributación conxunta.

3. A adquisición ou rehabilitación da vivenda, segundo a data do contrato de adquisición ou de obras, débese iniciar a partir do día 1 de xaneiro de 2003.

4. Esta dedución será incompatible coa dedución por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida.

Base da dedución

A base e o límite máximo das deducións anteriores será de 9.040 euros, de acordo cos requisitos e circunstancias previstas na normativa estatal do IRPF para a dedución por investimento en vivenda habitual vixente a 31 de decembro de 2012.

Incompatibilidade

As deducións por investimento en vivenda habitual protexida e por investimento en vivenda habitual por mozas comentadas anteriormente son incompatibles entre si.

Formalización

Deberá consignar o importe do investimento realizado polo contribuínte. En caso de matrimonio, se ambos os dous cónxuxes satisfixeron as cantidades por partes iguais deberá indicar o 50% da totalidade das cantidades satisfeitas.

Se a vivenda habitual ten a cualificación de protexida deberá indicar o réxime de protección da vivenda.