Saltar ao contido principal
Modelo 100. Declaración do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas 2021

10.15.10. Por primeira adquisición da súa vivenda habitual por contribuíntes de idade igual ou inferior a 35 anos

Contía

O 5% das cantidades destinadas polo contribuínte durante o período impositivo, incluídos os gastos que corresen ao seu cargo, agás os intereses, á primeira adquisición da súa vivenda habitual.

Requisitos e condicións

  • Ten que tratarse da primeira adquisición de vivenda habitual. O concepto de vivenda habitual e de adquisición é o recollido na Lei de IRPF.

  • A idade do contribuínte ten que ser igual ou inferior a 35 anos na data de devindicación do imposto.

  • A suma da base impoñible xeral e a base impoñible do aforro non  pode ser superior a 15.817,20 euros, que é o equivalente a dúas veces o indicador público de renda de efectos múltiples (IPREM), tanto en  tributación individual como en conxunta.

  • A aplicación da dedución queda condicionada a que a entrega dos importes monetarios derivados do acto ou negocio xurídico que de dereito á súa aplicación realícese mediante tarxeta de crédito ou débito, transferencia bancaria, cheque nominativo ou ingreso en contas en entidades de crédito.

  • Esta dedución require que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período da imposición, exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo, en, polo menos, a contía dos investimentos realizados.

    Con esta finalidade non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o período impositivo polos bens que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte.

A aplicación desta dedución é compatible coa dedución "Por adquisición de vivenda habitual por persoas con discapacidade" e a dedución "Por obtención de rendas derivadas de arrendamentos de vivenda, cuxa renda non supere o prezo de referencia dos alugamentos privados da Comunitat Valenciana ".

Non se poderá aplicar esta dedución polas cantidades polas que se aplicase a dedución "Por cantidades destinadas á adquisición ou rehabilitación de vivenda habitual procedentes de axudas públicas" .

Formalización

Na xanela reflectiranse as cantidades satisfeitas que dean dereito á dedución.

En caso de matrimonio e se o importe satisfeito corresponda ao cónxuxes por partes iguais, reflectirase o 5% e a contía total satisfeita por ambos os dous cónxuxes.