10.10.11. Por arrendamento de vivenda habitual

Contía

O 5% das cantidades satisfeitas no período impositivo en concepto de alugamento de vivenda habitual, co límite de 300 euros anuais.
O 10% das cantidades satisfeitas no período impositivo polo alugamento de vivenda habitual no medio rural (aquela vivenda que se encontre en municipios e entidades locais menores con poboación inferior a 3.000 habitantes) co límite de 400 euros.

Requisitos e condicións

Que concorran no contribuínte algunha das seguintes circunstancias:
1. Que teña na data de devindicación do imposto menos de 36 anos cumpridos.
  
  En caso de tributación conxunta, este requisito deberá cumpriro, polo menos, un do cónxuxes, ou se é o caso, o pai ou a nai.
2. Que forme parte dunha familia que teña a consideración legal de numerosa.
3. Que padeza unha discapacidade cun grao recoñecido igual ou superior ao 65 %, ou estea xudicialmente incapacitado.
  
  A partir da entrada en vigor da Lei 8/2021 de reforma do Código Civil, as referencias realizadas á incapacitación xudicial, esténdense ás resolucións xudiciais en que se establece a curadoría representativa das persoas con discapacidade.
Que se trate do arrendamento da vivenda habitual do contribuínte, ocupada efectivamente polo mesmo e localizada dentro do territorio da Comunidade Autónoma de Extremadura.
Que se satisfixese polo arrendamento e, se é o caso, por seus prorrogas, o Imposto sobre Transmisións Patrimoniais e Actos Xurídicos Documentados ou, se é o caso, autoliquidásese o citado imposto con exención.
Que se constituíse o depósito obrigatorio en concepto de fianza, ao que se refire a Lei de arrendamentos urbanos, a favor da Comunidade Autónoma de Extremadura.
Que o contribuínte non teña dereito durante o mesmo período impositivo a dedución algunha por investimento en vivenda habitual.
Que nin o contribuínte nin ningún dos membros da súa unidade familiar sexan titulares do pleno dominio ou dun dereito real de uso ou gozo doutra vivenda situada a menos de 75 quilómetros da vivenda arrendada.
Que a suma das bases impoñibles, xeral e do aforro non sexa superior a 19.000 euros en tributación individual ou a 24.000 euros en caso de tributación conxunta.

Para os contribuíntes con residencia habitual en municipios e entidades locais menores cunha poboación inferior a 3.000 habitantes, as bases impoñibles xerais e do aforro non poderán superar os 28.000 euros en tributación individual e 45.000 euros en tributación conxunta (en caso de matrimonio é suficiente que un do cónxuxes cumpra co requisito de residencia nos devanditos municipios ou entidades). No suposto de familias numerosas residentes nos devanditos municipios ou entidades locais menores, non existirá ningún límite de bases impoñibles.

A residencia habitual determinarase conforme aos criterios establecidos na Lei de IRPF aplicandoos ao municipio ou entidade local menor.
Cando dous ou máis contribuíntes teñan dereito á aplicación desta dedución con respecto á mesma vivenda, o seu importe ratearase entre eles por partes iguais.

Formalización

Deberá indicar o importe satisfeito por quen figure como titular no contrato de arrendamento.

No caso de matrimonio se no contrato figura só un do cónxuxes será este o que poida aplicar a dedución. Se a renda se satisfai con fondos gananciais o cónxuxe, titular do contrato, poderá aplicar a dedución polo 50 %do importe do alugamento. As cantidades satisfeitas polo outro cónxuxe non dan dereito á dedución ao non ter a condición de arrendatario.

Indicará se a vivenda arrendada está dentro dun municipio ou núcleo de poboación de menos de 3.000 habitantes e consignará o NIF do arrendador, ou, se este fóra residente no estranxeiro e carecese de NIF, o número identificativo legal do país de procedencia.

Reflectirá o número de contribuíntes que teñen dereito á aplicación da dedución pola mesma vivenda.

Se tivo a súa residencia habitual nun municipio ou entidade local menor con poboación inferior a 3.000 habitantes marcará o recadro habilitado con esa fin.

Se forma parte dunha familia numerosa residente nos devanditos municipios ou entidades locais menores marcará o recadro correspondente.

O programa trasladará os datos incluídos ao anexo B.8 da declaración.