10.10.1. Por adquisición ou rehabilitación de vivenda habitual para mozos e para vítimas do terrorismo
Por adquisición ou rehabilitación de vivenda para mozos
Contía e requisitos
-
Os contribuíntes poderán deducirse o 3% das cantidades satisfeitas pola adquisición ou rehabilitación dunha vivenda nova que estea situada no territorio da Comunidade Autónoma de Extremadura, acollida a determinadas modalidades de vivenda de protección pública, que constitúa ou vaia a constituír a vivenda habitual do contribuínte, con excepción feita da parte das mesmas correspondentes a intereses, sempre que se cumpran os seguintes requisitos
-
Que o contribuínte teña a súa residencia habitual na Comunidade Autónoma de Extremadura.
-
Que á data de devindicación do imposto o contribuínte teña menos de 36 anos (normalmente a 31 de decembro).
-
Que se trate dunha vivenda nova.
-
Que a base impoñible total non supere a contía de 19.000 euros en tributación individual e 24.000 euros en tributación conxunta.
-
As modalidades de protección pública citadas son unicamente as contempladas no artigo 23 da Lei 3/2001, do 26 de abril, sobre normas reguladoras da Calidade, Promoción e Acceso de Vivendas en Extremadura referida a vivendas de protección oficial promovidas de forma pública ou privada e vivendas de Promoción Pública.
-
A base máxima desta dedución virá constituída polo importe anual establecido como límite para a dedución de vivenda habitual contemplada pola normativa estatal vixente a 31 de decembro de 2012.
-
-
A porcentaxe de dedución será do 5% se a adquisición ou rehabilitación prodúcese en calquera dos municipios ou entidades locais menores de Extremadura con poboación inferior a 3.000 habitantes.
Non será esixible, nestes casos o requisito de que a vivenda se encontre acollida a algunha das modalidades de protección prevista no apartado anterior. Esta porcentaxe será aplicable ás vivendas adquiridas a partir do 1 de xaneiro de 2015.
No caso de que o contribuínte tivese a súa residencia habitual neses municipios ou entidades as bases impoñibles xerais e do aforro non poderán superar os 28.000 euros en tributación individual e 45.000 euros en tributación conxunta (en caso de matrimonio é suficiente que un do cónxuxes cumpra co requisito de residencia nos devanditos municipios ou entidades). No suposto de familias numerosas residentes nos devanditos municipios ou entidades locais menores, non existirá ningún límite de bases impoñibles.
A residencia habitual determinarase conforme aos criterios establecidos na Lei de IRPF aplicandoos ao municipio ou entidade local menor.
Condicións
Aplicarase a regra sobre comprobación da situación patrimonial cos mesmos requisitos que con carácter xeral establécense na Lei do Imposto.
A aplicación da dedución por investimento en vivenda requirirá que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período da imposición exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo polo menos na contía dos investimentos realizados, sen computar os intereses e demais gastos de financiamento.
Con esta finalidade, non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o período impositivo polos elementos patrimoniais que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte
Por adquisición ou rehabilitación de vivenda para vítimas do terrorismo
As persoas que teñan a condición de vítimas do terrorismo ou, no seu defecto e por esta orde, o seu cónxuxe ou parella de feito ou os fillos que viñesen convivindo coas mesmas, terán dereito á mesma dedución do apartado anterior e cos mesmos requisitos, agás o requisito de idade.
Ambas as dúas deducións non poderán simultanearse.
Incompatibilidade
Esta dedución é incompatible coa dedución "Por adquisición ou rehabilitación de vivenda habitual en zonas rurais".
Formalización
-
Se tivo a súa residencia habitual nun municipio ou entidade local menor con poboación inferior a 3.000 habitantes e non forma parte dunha familia numerosa marcará o recadro habilitado con este fin.
Se tivo a súa residencia habitual no devandito municipio ou entidades locais menores e forma parte dunha familia numerosa indicarao marcando o recadro correspondente.
-
Reflectirá as cantidades satisfeitas polo titular da dedución sen incluír os intereses e o importe das subvencións recibidas.
-
Se o titular da dedución é vítima do terrorismo debe marcar o recadro establecido para ese fin.
-
Se a adquisición ou rehabilitación realizouse a partir do 1 de xaneiro de 2015 e a vivenda encóntrase nun municipio ou entidade menor con poboación inferior a 3.000 habitantes marcará o recadro correspondente.