10.11.14 Por rehabilitación de inmobles en centros históricos

Contía

O contribuínte poderá deducir o 15% das cantidades investidas na rehabilitación de inmobles que sexan propiedade do contribuínte situados en centros históricos situados na Comunidade Autónoma de Galicia determinada na Orde do 1 de marzo de 2018 (DOG do 13 de marzo). A dedución poderase aplicar no exercicio en que se paguen as obras.

O límite máximo da dedución é de 9.000 euros tanto en declaración individual como conxunta.

Requisitos

• Que as obras dispoñan dos permisos e autorizacións administrativas correspondentes.

• Que teñan por obxecto principal a reconstrución do inmoble mediante a consolidación e tratamento de estruturas, fachadas ou cubertas e outras obras análogas, sempre que o custo  global exceda do 25 %do prezo de adquisición, se se adquiriu durante os dous anos inmediatamente anteriores ao comezo das obras, ou, noutro caso, do valor de mercado no momento do devandito inicio.

  Con esta finalidade, descontarase do prezo de adquisición ou do valor de mercado do inmoble a parte proporcional correspondente ao chan. Cando non se coñeza o valor do solo, este calcularase rateando o custo de adquisición satisfeito ou o valor de mercado entre os valores catastrais do solo e da construción de cada ano.

• A pertenza dun inmoble a un dos centros históricos acreditarase mediante certificado emitido polo Concello correspondente.

Formalización

Deberá incluír, no recadro habilitado para ese fin, o importe total do investimento con dereito á dedución.