Saltar ao contido principal
Modelo 100. Declaración do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas 2023
Procesando...

10.15.11. Por adquisición de vivenda habitual por persoas con discapacidade

Contía

Os contribuíntes cunha  discapacidade física ou sensorial en grao igual ou superior ao 65 %, ou unha discapacidade psíquica en grao igual ou superior ao 33 %poderán deducir o 5% das cantidades, a excepción dos intereses, destinadas durante o período impositivo á adquisición da vivenda que constitúa ou vaia a constituír a súa residencia habitual.

A dedución tamén será de aplicación cando a incapacidade se declare xudicialmente, aínda que non acade o devandito grao.

Se asimilará a un grao de discapacidade do 65 %a curadoría con facultades de representación plena establecida por resolución xudicial.

Requisitos e condicións

  1. A suma da base liquidable xeral e da base liquidable do aforro do contribuínte non sexa superior a 30.000 euros, en tributación individual, ou a 47.000 euros, en tributación conxunta.

  2. Para os efectos da aplicación da dedución estarase ao concepto de vivenda habitual recollido na normativa estatal.

  3. A condición de persoa con discapacidade deberá acreditarse mediante o certificado expedido polos órganos competentes en materia de servizos sociais da Generalitat ou polos órganos correspondentes do Estado ou doutras Comunidades Autónomas.

  4. En tributación conxunta, unicamente terán dereito a esta dedución os contribuíntes integrados na unidade familiar que, satisfacendo cantidades con dereito á mesma, cumpran individualmente os requisitos.

  5. A aplicación da dedución queda condicionada a que a entrega dos importes monetarios derivados do acto ou negocio xurídico que de dereito á súa aplicación realícese mediante tarxeta de crédito ou débito, transferencia bancaria, cheque nominativo ou ingreso en contas en entidades de crédito.

  6. Esta dedución require que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período da imposición, exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo, en, polo menos, a contía dos investimentos realizados.

Límite

Cando opere o límite de bases liquidables de 30.000 euros e 47.000 euros, o importe íntegro da dedución soa será aplicable aos contribuíntes cuxa suma da base liquidable xeral e da base liquidable do aforro sexa inferior a 27.000 euros en tributación individual, ou inferior a 44.000 euros, en tributación conxunta.

Cando a suma da base liquidable xeral e da base liquidable do aforro estea comprendida entre 27.000 e 30.000 euros en tributación individual, ou entre 44.000 e 47.000 euros en tributación conxunta, os importes e límites de dedución serán os seguintes:

  1. En tributación individual o resultado de multiplicar o importe ou límite de dedución por unha porcentaxe obtida da aplicación da seguinte fórmula: 100 X (1 – o coeficiente resultante de dividir por 3.000 a diferenza entre a suma da base liquidable xeral e do aforro do contribuínte e 27.000)

  2. En tributación conxunta, o resultado de multiplicar o importe ou límite de dedución por unha porcentaxe obtida da aplicación da seguinte fórmula: 100 X (1 – o coeficiente resultante de dividir por 3.000 a diferenza entre a suma da base liquidable xeral e do aforro do contribuínte e 44.000)

A aplicación desta dedución é compatible coa dedución "Por primeira adquisición da vivenda habitual por contribuíntes de idade igual ou inferior a 35 anos" e a dedución "Por obtención de rendas derivadas de arrendamentos de vivenda, cuxa renda non supere o prezo de referencia dos alugamentos privados da Comunitat Valenciana ".

Non se poderá aplicar esta dedución polas cantidades polas que se aplicase a dedución "Por cantidades destinadas á adquisición ou rehabilitación de vivenda habitual procedentes de axudas públicas"

Formalización

Na xanela reflectiranse as cantidades satisfeitas que dean dereito á dedución.

En caso de matrimonio cando ambos os dous cónxuxes teñan dereito á dedución por partes iguais, reflectirase o 50% da contía total satisfeita por ambos os dous.

Se ten unha discapacidade psíquica en grao igual ou superior ao 33 %marcará o recadro habilitado a esa fin.