10.4.12. Por arrendamento de vivenda habitual
-
En xeral (períodos impositivos que finalizan o 31 de decembro)
-
Contía
Os contribuíntes menores de 36 anos, e tamén os maiores de 65 anos que non exerzan ningunha actividade laboral ou profesional poderán deducir o 15% dos importes satisfeitos no período impositivo polo arrendamento dunha vivenda habitual no territorio das Illes Balears cun máximo de 530 euros anuais.
A porcentaxe será do 20% dos importes satisfeitos no período impositivo cun máximo de 650 euros anuais cando o arrendamento se realice por:
-
Contribuíntes menores de 30 anos.
-
Contribuíntes que teñan recoñecido un grao de discapacidade igual ou superior ao 33 %.
-
Contribuíntes que teñan dereito ao mínimo por discapacidade de ascendentes ou descendentes.
-
O pai, a nai ou os pais que convivan co fillo ou os fillos sometidos á patria potestade e que integren unha familia numerosa, ou unha familia monoparental con dous ou máis fillos ou fillas.
A dedución aplicarase polo titular ou os titulares dos contratos de arrendamento. As cantidades satisfeitas polo cónxuxe, que non figure no contrato, non darán dereito á dedución.
-
-
Requisitos
-
Que se trate do arrendamento da vivenda habitual do contribuínte, ocupada efectivamente por este, e que a duración do contrato de arrendamento sexa igual ou superior a un ano.
-
Que, durante polo menos a metade do período impositivo, nin o contribuínte nin ningún dos membros da súa unidade familiar sexan titulares, do pleno dominio ou dun dereito real de uso ou gozo, doutra vivenda distante a menos de 70 quilómetros da vivenda arrendada, agás nos casos en que a outra vivenda estea situada fóra das Illes Balears ou noutra illa, ou xere, polo contribuínte ou o resto de membros da súa unidade familiar, rendementos do capital inmobiliario durante o mesmo período impositivo.
En caso de tributación individual o requisito de non disposición deberá cumprirse no contribuínte; no caso de tributación conxunta deberá cumprirse en calquera dos membros da unidade familiar.
-
Que o contribuínte non teña dereito no mesmo período impositivo a ningunha dedución por investimento en vivenda habitual, aínda que non o aplique.
-
Que a base impoñible total do contribuínte non supere os 52.800 euros no caso de tributación conxunta e os 33.000 euros no de tributación individual.
No suposto de familias numerosas ou monoparentais a base impoñible total do contribuínte non poderá superar os 63.360 euros no caso de tributación conxunta e os 39.600 euros no de tributación individual.
En caso de tributación conxunta, só poderán beneficiarse desta dedución os contribuíntes integrados na unidade familiar que cumpran os requisitos e polo importe das contías efectivamente satisfeitas por estes.
-
-
-
Contribuíntes falecidos antes do 26 de novembro
-
Contía
Poderán deducir o 15% dos importes satisfeitos no período impositivo, cun máximo de 440 euros anuais polo arrendamento da vivenda habitual:
-
Os contribuíntes menores de 36 anos.
-
Os contribuíntes cun grao de minusvalía física ou sensorial igual ou superior ao 65 %.
-
Os contribuíntes cun grao de minusvalía psíquica igual ou superior ao 33 %.
-
O pai ou os pais que convivan co fillo ou os fillos sometidos á patria potestade e que integren unha familia numerosa ou monoparental con dous ou máis fillos ou fillas.
A dedución aplicarase polo titular ou os titulares dos contratos de arrendamento. As cantidades satisfeitas polo cónxuxe, que non figure no contrato, non darán dereito á dedución.
-
-
Requisitos
-
Que se trate do arrendamento da vivenda habitual do contribuínte, ocupada efectivamente por este, e que a duración do contrato de arrendamento sexa igual ou superior a un ano.
-
Que constituíse o depósito da fianza a favor do Instituto Balear da Vivenda.
-
Que, polo menos a metade do período impositivo, nin o contribuínte nin ningún dos membros da súa unidade familiar sexan titulares, do pleno dominio ou dun dereito real de uso ou gozo, doutra vivenda distante a menos de 70 quilómetros da vivenda arrendada, agás nos casos en que a outra vivenda encóntrese situada fóra das Illes Balears ou noutra illa.
En caso de tributación individual o requisito de non disposición deberá cumprirse no contribuínte; no caso de tributación conxunta deberá cumprirse en calquera dos membros da unidade familiar.
-
Que o contribuínte non teña dereito no mesmo período impositivo a ningunha dedución por investimento en vivenda habitual, aínda que non o aplique.
-
Que a base impoñible total do contribuínte non supere os 33.000 euros.
-
-
Formalización
En xeral
-
Importe satisfeito pola persoa que consta como titular no contrato de arrendamento.
No caso de matrimonio se no contrato figura só un do cónxuxes será este o que poida aplicar a dedución. Se a renda se satisfai con fondos gananciais o cónxuxe titular do contrato poderá aplicar a dedución polo 50 %do importe do alugamento. As cantidades satisfeitas polo outro cónxuxe non dan dereito á dedución ao non ter a condición de arrendatario.
-
NIF do arrendador, se o arrendador non ten NIF deberá consignar o Número de Identificación no país de residencia.
-
Se o arrendamento é satisfeito por unha persoa que convive cos seus fillos sometidos a patria potestade formando unha familia numerosa ou monoparental indicarao marcando o recadro habilitado con esa fin.
-
Se é maior de 65 anos e non exerce ningunha actividade laboral ou profesional indicarao marcando o recadro correspondente.
Contribuíntes falecidos antes do 26 de novembro
-
Importe satisfeito pola persoa que consta como titular no contrato de arrendamento.
No caso de matrimonio se no contrato figura só un do cónxuxes será este o que poida aplicar a dedución. Se a renda se satisfai con fondos gananciais o cónxuxe titular do contrato poderá aplicar a dedución polo 50 %do importe do alugamento. As cantidades satisfeitas polo outro cónxuxe non dan dereito á dedución ao non ter a condición de arrendatario.
-
NIF do arrendador, se o arrendador non ten NIF deberá consignar o Número de Identificación no país de residencia.
-
Se o arrendamento é satisfeito por unha persoa que convive cos seus fillos sometidos a patria potestade formando unha familia numerosa ou monoparental indicarao marcando o recadro habilitado con esa fin.
-
Se é discapacitado psíquico en grao superior ao 33 %marcará o recadro habilitado con esa fin.
O programa trasladará os datos ao anexo B.8 da declaración.