10.6.21. Por investimentos de novos contribuíntes procedentes do estranxeiro

Contía

As persoas físicas non residentes en España que se convertan en contribuíntes do IRPF en Cantabria, poderán aplicar unha dedución do 20% do valor de adquisición, incluíndo os gastos e tributos inherentes á adquisición, excluídos os intereses, que fosen satisfeitos polo adquirente en:

1. Bens inmobles que non estean destinados a vivenda ou vivenda turística nin afectos a unha actividade económica entre outros: os locais comerciais ou oficinas, os terreos, os terreos rústicos, os garaxes ou traseiros sempre que non sexan un anexo a un inmoble destinado a vivenda e o seu uso sexa distinto ao de accesorio á vivenda, e sempre que non estean afectos a unha actividade económica.

   Pola contra non darán dereito á dedución entre outros: o inmoble destinado a ser a vivenda habitual do contribuínte e os accesorios (garaxes, rochos..) que teñan esa consideración conforme á Lei de IRPF, as vivendas destinadas ao arrendamento conforme á Lei de arrendamentos urbanos, as vivendas a disposición do contribuínte, os destinados a vivenda turística.

2. Valores representativos da cesión a terceiros de capitais propias, negociados ou non, en mercados organizados.

3. Valores representativos da participación en fondos propios de calquera tipo de entidade, negociados ou non, en mercados organizados.

Requisitos e condicións

• No caso de investimento en inmobles, estes deberán estar situados en Cantabria.

• No caso dos valores definidos nas letras b. e c. do apartado anterior a entidade deberá ter o seu domicilio social e fiscal en Cantabria e desenvolver unha actividade económica.

  Non se considerará que se desenvolve unha actividade económica cando se teña por actividade principal a xestión dun patrimonio mobiliario ou inmobiliario, de acordo co que se establece na Lei do Imposto sobre o Patrimonio.

• A participación directa ou indirecta do contribuínte, canda a que posúan na mesma entidade o seu cónxuxe, parella de feito, ou calquera persoa unida ao contribuínte por parentesco, en liña recta ou colateral, por consanguinidade ou afinidade, ata o segundo grao incluído, non pode ser, durante ningún día dos anos naturais de mantemento da participación, superior ao 40 %do capital social da entidade ou dos seus dereitos de voto, non podendo o contribuínte en ningún caso levar a cabo funcións executivas nin de enderezo nin manter unha relación laboral na entidade obxecto do investimento.

• O investimento debe ser realizada no propio exercicio da adquisición da residencia fiscal en Cantabria conforme á normativa do IRPF, ou no exercicio seguinte.

  Non obstante, no caso de investimento en valores representativos da cesión a terceiros de capitais propias emitidos por entidades españolas e de valores representativos da participación en fondos propios de entidades españolas, o investimento tamén poderá realizarse no exercicio anterior ao da adquisición da citada residencia.

• O contribuínte deberá manter o investimento adquirido durante un prazo de seis anos, sendo válidas as transmisións onerosas dos elementos patrimoniais adquiridos con reinvestimento total do importe obtido coa transmisión, no prazo dun mes desde as mesmas.  O reinvestimento poderase realizar nun ben de distinta categoría ao ben que se transmitiu.

• O contribuínte non ten que residir en España nos cinco anos anteriores ao cambio de residencia ao territorio de Cantabria.

• A dedución poderá ser aplicada no exercicio en que se produza o investimento e nos cinco exercicios seguintes inmediatos e sucesivos en caso de insuficiencia de cota íntegra.

  No caso de que o investimento se realizase no exercicio anterior ao da adquisición da condición de contribuínte do IRPF en Cantabria, para os bens respecto dos cales se prevé esta posibilidade, a dedución poderá ser aplicada no exercicio en que se adquira a citada residencia fiscal ou nos cinco exercicios seguintes inmediatos e sucesivos, en caso de insuficiencia de cota íntegra.

• A dedución poderá aplicarse por todas aquelas persoas que se convertan en contribuíntes do IRPF en Cantabria a partir do 1 de xaneiro de 2025 aínda cando os investimentos se realizasen durante o exercicio anterior, nos supostos recollidos anteriormente.

• O contribuínte deberá manter a condición de contribuínte do IRPF en Cantabria ata o último exercicio do período de mantemento do investimento.

  A perda da residencia en Cantabria no período de obriga de mantemento do investimento ou o incumprimento da obriga de mantemento do investimento realizada, incluíndo o suposto de transmisión sen reinvestimento total, orixinarán a perda da dedución aplicada non sendo que o incumprimento deste requisito débase ao falecemento do contribuínte.

Incompatibilidade

Esta dedución resultará incompatible, para os mesmos investimentos, coa dedución "Por investimento na adquisición de accións ou participacións sociais de novas entidades ou de recente creación".

Formalización

• Se o investimento se realiza en bens inmobles consignará para cada un deles o importe da mesma e a referencia catastral. Se a vivenda non tivese referencia marcará o recadro habilitado con esa fin.

• Se o investimento se realiza en valores mobiliarios consignará o importe da mesma e o NIF da entidade.

O programa trasladará os datos ao Anexo B.15 da declaración.