Por cantidades investidas en adquisición ou construción de vivenda habitual para mozos

Normativa: Disposición transitoria primeira.b) da Lei 10/2017, do 27 de outubro, pola que se consolidan as disposicións legais da Comunidade Autónoma de La Rioja en materia de impostos propios e tributos cedidos.

Contía da dedución

• O 3 por 100 das cantidades satisfeitas no exercicio na adquisición daquela vivenda que, radicando na Comunidade Autónoma de La Rioja, constitúa ou vaia a constituír a residencia habitual, sempre que se trate de contribuíntes que teñan a consideración de "mozos" para os efectos desta dedución nos termos que máis adiante coméntanse.
• O 5 por 100 das cantidades satisfeitas no exercicio na adquisición daquela vivenda que, radicando na Comunidade Autónoma de La Rioja, constitúa ou vaia a constituír a residencia habitual, sempre que se trate de contribuíntes que teñan a consideración de "mozos" para os efectos desta dedución nos termos que máis adiante coméntanse, cuxa base liquidable xeral sometida a tributación segundo o artigo 56 da Lei do IRPF non exceda das seguintes cantidades:
  • 18.030 euros en declaración individual.
  • 30.050 euros en declaración conxunta.

  sempre que, ademais, a base liquidable do aforro sometido a tributación segundo o artigo 56 da Lei do IRPF non supere 1.800 euros.

  A determinación das devanditas magnitudes realízase de acordo co indicado a respecto disto na dedución "Por investimento na rehabilitación da vivenda habitual".

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

• Terán dereito á presente dedución os seguintes contribuíntes:
  1. Os que adquirisen a súa vivenda habitual antes do 1 de xaneiro de 2013.
  2. os que satisfixesen cantidades con anterioridade á devandita data para a construción da mesma.

     Neste último suposto, agás as ampliacións excepcionais  contempladas na normativa do imposto en vigor a 31 de decembro de 2012, as obras deberán finalizar antes do prazo de catro anos desde o inicio do investimento, conforme ao réxime de dedución aplicable en caso de construción de vivenda habitual.

  3. Os contribuíntes que satisfixesen cantidades con anterioridade a 1 de xaneiro de 2013 por obras de ampliación da vivenda habitual, sempre que as citadas obras estean terminadas antes do 1 de xaneiro de 2017.
• En todo caso, resultará necesario que o contribuínte practicase a dedución por investimento en vivenda habitual nun período impositivo reportado antes do 1 de xaneiro de 2013, non sendo que non puidésena practicar aínda porque o importe investido na mesma non superase as cantidades investidas en vivendas anteriores, na medida que fosen obxecto de dedución e, se é o caso, o importe das ganancias patrimoniais exentas por reinvestimento.Deben cumprirse os mesmos criterios que esixe a disposición transitoria décimo oitava da Lei do    IRPF para ter dereito á aplicación do réxime transitorio da dedución estatal por investimento en adquisición ou construción de vivenda habitual. En concreto:

• Ademais deberán cumprirse todos os requisitos establecidos, con carácter xeral, na normativa estatal reguladora do IRPF, na súa redacción en vigor a 31 de decembro de 2012, sobre os conceptos de vivenda habitual, adquisición da mesma e elementos que integran a base da dedución aplicable, así como sobre comprobación da situación patrimonial do contribuínte ao finalizar o período da imposición.
• Que os adquirentes sexan mozos con residencia habitual na Comunidade Autónoma de La Rioja . Teñen a devandita consideración os contribuíntes que non cumprisen os 36 anos de idade á finalización do período impositivo (normalmente, o 31 de decembro).
• A base máxima anual das deducións autonómicas para adquisición de vivenda e de segunda vivenda no medio rural virá constituída polo importe resultante de minorar a cantidade de 9.040 euros naquelas cantidades que constitúan para o contribuínte base da dedución por investimento en vivenda habitual contemplada na normativa estatal, sempre que o contribuínte teña dereito á aplicación do réxime transitorio da dedución por investimento en vivenda habitual prevista na disposición transitoria décimo oitava da Lei do IRPF, excluídas, se é o caso, as cantidades destinadas a obras de adecuación da vivenda habitual por razón de discapacidade.
• En caso de tributación conxunta, só poderán beneficiarse desta dedución os contribuíntes integrados na unidade familiar que teñan a consideración de "mozo" nos termos anteriormente comentados, polas cantidades efectivamente investidas por eles.

  Importante: aqueles mozos que adquirisen ou rehabilitado a súa vivenda antes do día 1 de xaneiro de 2013 deberán seguir aplicando a presente dedución en vez da dedución por investimento en vivenda habitual de mozos menores de 36 anos que é incompatible con esta.