En xeral

Normativa: Art. 22.1 Lei IRPF

Teñen a consideración de rendementos íntegros de capital inmobiliaria os que se deriven do arrendamento ou da constitución ou cesión de dereitos ou facultades de uso ou gozo sobre bens inmobles rústicos e urbanos ou de dereitos reais que recaian sobre eles, cuxa titularidade corresponda ao contribuínte e non se achen afectos a actividades económicas realizadas polo mesmo.

A titularidade, plena ou compartida, do dereito de propiedade ou de dereitos reais de gozo sobre bens inmobles que non estean arrendados nin cedidos a terceiros, nin tampouco estean afectos a actividades económicas, non xera rendementos do capital inmobiliario, senón que dá lugar á aplicación do réxime especial de imputación de rendas inmobiliarias, con excepción da vivenda habitual, os terreos non edificados e os inmobles de natureza rústica.

Véxanse ao respecto, dentro do Capítulo 10, o epígrafe "Réxime de Imputación de rendas inmobiliarias", e os artigos 6.2.e) e 85 da Lei do IRPF