Ámbito temporal, ámbito subxectivo e ámbito obxectivo da dedución

Ámbito temporal da dedución e período impositivo en que se aplica a dedución

A dedución resulta aplicable ás cantidades satisfeitas desde o 6 de outubro de 2021 ata o 31 de decembro de 2022 por obras realizadas durante o devandito período que cumpran as condicións e requisitos que se indican nos apartados seguintes.

Non obstante, a dedución practicarase no período impositivo en que se expida o certificado de eficiencia enerxética emitido despois da realización das obras .

Cando o certificado se expida nun período impositivo posterior a aquel en que se aboaron cantidades por tales obras, a dedución practicarase no devandito período impositivo posterior tomando en consideración as cantidades satisfeitas desde o 6 de outubro de 2021 (data da entrada en vigor do Real Decreto-lei 19/2021, do 5 de outubro, de medidas urxentes para impulsar a actividade de rehabilitación edificatoria no contexto do Plan de Recuperación, Transformación e Resiliencia), ata o 31 de decembro do período impositivo en que se expida en certificado.

En todo caso, o devandito certificado deberá ser expedido antes do 1 de xaneiro de 2023.

Ámbito obxectivo da dedución

A. Tipo de vivendas que dan dereito á dedución

Dan dereito á dedución as obras realizadas para a redución da demanda de calefacción e refrixeración das seguintes vivendas:

A vivenda habitual do contribuínte
Calquera outra vivenda de que sexa titular o contribuínte que teña arrendada para o seu uso como vivenda nese momento ou en expectativa de alugamento, sempre que, neste último caso, a vivenda alúguese antes do 31 de decembro de 2023.

Considérase que se trata dun arrendamento dun ben inmoble para o seu uso como vivenda cando, de acordo co que se dispón no artigo 2 da Lei 29/1994, do 24 de novembro, de Arrendamentos Urbanos (LAU), o arrendamento recaia “sobre unha edificación habitable cuxo destino primordial sexa satisfacer a necesidade permanente de vivenda do arrendatario ”.

Atención: así mesmo, poderase aplicar esta dedución respecto das obras realizadas en vivendas de tipo unifamiliar.

Quedan excluídas as obras que se realicen en:

As partes das vivendas afectas a unha actividade económica.
As prazas de garaxe, rochos, xardíns, parques, piscinas e instalacións deportivas e outras elementos análogos.
As vivendas a disposición dos seus propietarios (as segundas vivendas) e que non se encontren arrendadas ou en expectativa de alugamento (aínda que neste último caso, se a vivenda non se aluga antes do 31 de decembro de 2023, tamén quedan excluídas da posibilidade de aplicar a dedución).

Importante: esta dedución non resulta aplicable en vivendas de obra nova xa que, ao non existir nestes casos un certificado de eficiencia enerxética anterior e outro posterior ás obras , como esixe a norma, non pode determinarse se se produciu unha redución da demanda de calefacción e refrixeración e en que porcentaxe.

B. Obras de mellora que dan dereito á dedución

As obras que permiten beneficiarse en 2021 da dedución son unicamente as realizadas desde o 6 de outubro de 2021 ata o 31 de decembro de 2022 para a redución da demanda de calefacción e refrixeración.

A demanda enerxética de calefacción e refrixeración é a enerxía necesaria para manter as condicións internas de confort do edificio.

Con esta finalidade entenderase que se reduciu a demanda de calefacción e refrixeración da vivenda cando se reduza en polo menos un 7 por 100 a suma dos indicadores de demanda de calefacción e refrixeración do certificado de eficiencia enerxética expedido polo técnico competente despois da realización das obras, respecto do expedido antes do inicio das mesmas.

Atención: teñase en conta que non se benefician da dedución as cantidades satisfeitas que correspondan a custos relativos á instalación ou substitución de equipos que utilicen combustibles de orixe fósil.
Para acreditar o cumprimento dos requisitos esixidos para a práctica desta dedución serán necesarios os certificados de eficiencia enerxética expedidos antes e despois das obras .

Os certificados de eficiencia enerxética expedidos antes do inicio das obras serán válidos para acreditar o cumprimento dos requisitos sempre que non transcorrese un prazo de dous anos entre a data da súa expedición e a do inicio destas .

Os certificados de eficiencia enerxética emitido despois da realización das obras determinan o período impositivo en que se practica a dedución e deberá ser expedido antes do 1 de xaneiro de 2023.
En todo caso os certificados de eficiencia enerxética deberán ser expedidos e rexistrados de acordo co que se dispón no Real decreto 390/2021, do 1 de xuño, polo que se aproba o procedemento básico para a certificación da eficiencia enerxética dos edificios.

Importante: os contribuíntes con dereito a esta dedución deberán cubrir no apartado correspondente á mesma do Anexo A.2 da declaración a información que se solicita sobre o inmoble, o NIF ou NIE da persoa ou entidade que realizou as obras, as datas dos certificados de eficiencia enerxética anterior e posterior ás obras así como a demanda enerxética de calefacción e refrixeración que figure en cada un deles , dato que poderá extraerse da suma dos indicadores globais de demanda de calefacción e refrixeración contida no ##3##apartado ##3##3 do Anexo II de cada un dos certificados, e as cantidades satisfeitas.

Ámbito subxectivo da dedución

Unicamente poderán aplicar a presente dedución os contribuíntes que ostenten o título de propietarios da vivenda obxecto de tales obras.

Polo tanto, quedan excluídos os nós propietarios, usufrutuarios e arrendatarios.