Por investimento en vivenda habitual que teña a consideración de protexida

Normativa: Art. 6 do Texto Refundido das disposicións legais do Principado de Asturias en materia de tributos cedidos polo Estado, aprobado por Decreto Lexislativo 2/2014, do 22 de outubro.

Contía e límite máximo da dedución

Importe do gasto efectivo satisfeito durante o período impositivo en que se adquira ou rehabilite unha vivenda habitual que teña a consideración de protexida conforme á normativa estatal ou autonómica na materia.
Límite máximo: 5.000 euros

Teñase en conta que as cantidades satisfeitas pola construción da vivenda poden ser tidas en conta para determinar a contía máxima da dedución sempre que se satisfagan no mimo ano en que se produza a adquisición.
No suposto de que o gasto que orixine o dereito á dedución non resulte superior a 5.000 euros, o límite máximo da dedución fixarase na contía do citado gasto efectivo.

Requisitos para a aplicación da dedución

Que a vivenda teña a cualificación de protexida conforme á normativa estatal ou autonómica na materia.
Cando dous ou máis contribuíntes teñan dereito á aplicación desta dedución respecto dos mesmos bens para un mesmo período impositivo, o importe máximo da dedución (5.000 euros) ratearase entre eles por partes iguais.

Para aplicar o rateo débese ter en conta o número de contribuíntes con dereito á dedución que opten por aplicara e que o gasto efectivamente satisfeito por cada un deles resulte superior ao importe máximo (5.000 euros). Noutro caso, o límite máximo da dedución para o contribuínte cuxo gasto resulte inferior a fixarase na contía do citado gasto efectivo.

Atención: o rateo realizarase en función do número de contribuíntes con dereito a aplicar a dedución, con independencia da opción de tributación elixida. Non obstante, no caso de que o réxime económico matrimonial sexa a sociedade de gananciais, os contribuíntes poderán decidir se só un deles aplícase a dedución ou ratéase. En declaración conxunta o límite será de 5.000 euros.

Ámbito temporal de aplicación da dedución

A dedución só é aplicable no período impositivo en que se produza a adquisición ou rehabilitación da vivenda habitual.
Precisións
1. No caso de adquisición, para os efectos da aplicación da dedución, enténdese producida a mesma na data en que, conforme coas disposicións do Código Civil, adquírase en sentido xurídico o dereito á propiedade, isto é, cando concorran o contrato (título) e a tradición ou entrega da vivenda (xeito).
  
  En consecuencia, considérase que se adquire a vivenda tanto no exercicio en que asínese a escritura como cando se asine un contrato privado de compravenda previa elevación a público.
2. No caso de rehabilitación, considérase que se leva a cabo a rehabilitación no exercicio no que se incorre nos gastos.
  
  No suposto en que a rehabilitación se leve a cabo durante máis dun período impositivo a dedución resultará de aplicación en cada un dos períodos en que se incorra no gasto, sempre co límite de 5.000 euros ou o gasto efectuado.
No suposto en que o contribuínte careza de cota íntegra autonómica suficiente para aplicarse o total da dedución no período impositivo en que se leve a cabo a adquisición ou rehabilitación, o importe non deducido poderá aplicarse nos tres períodos impositivos seguintes ata esgotar, se é o caso, o importe total da dedución respectando o límite máximo de 5.000 euros fixados para esta dedución.

Atención: deberá facerse constar no recadro [1610] do Anexo B.2 da declaración o importe xerado en 2021 e no recadro [0886] o importe que se aplica, pois tal e como se indicou se a cota íntegra autonómica non é suficiente para aplicarse o total da dedución, poderá aplicarse nos tres períodos impositivos seguintes.