Polas cantidades investidas en obras de rehabilitación da vivenda habitual

Normativa: Disposición transitoria primeira.a)  Lei 10/2017, do 27 de outubro, pola que se consolidan as disposicións legais da Comunidade Autónoma de La Rioja en materia de impostos propios e tributos cedidos.

Contía da dedución

• O 5 por 100 das cantidades satisfeitas no exercicio cando se dean as seguintes circunstancias:

  1. Que se destine á rehabilitación dunha vivenda

  2. Que a vivenda, radicando na Comunidade Autónoma de La Rioja, constitúa ou vaia a constituír a residencia habitual do contribuínte

  3. Que se trate de contribuíntes que teñan a consideración de "mozos", entendendose como tales  os contribuíntes que non cumprisen os 36 anos de idade á finalización do período impositivo (normalmente, o 31 de decembro).

• O 7 por 100 das cantidades satisfeitas no exercicio cando, dandose as circunstancias anteriores, a base liquidable xeral da contribuínte sometida a tributación, segundo o artigo 50 da Lei do IRPF, nou exceda das seguintes cantidades:

  • 18.030 euros en declaración individual.

  • 30.050 euros en declaración conxunta.

  Sempre que, ademais, a base liquidable do aforro sometido a tributación, segundo o artigo 50 da Lei do IRPF, non supere 1.800 euros.

  O importe da base liquidable xeral sometida a tributación segundo o artigo 50 da Lei do IRPF é o reflectido no recadro [0500] da declaración.

  Pola súa banda, o importe da base liquidable do aforro sometido a tributación segundo o artigo 50 da Lei do IRPF é o que aparece reflectido no recadro [0510] da declaración.

• O 2 por 100 das cantidades investidas no exercicio polo resto de contribuíntes (os de idade igual ou superior a 36  anos de idade á finalización do período impositivo) na rehabilitación daquela vivenda que, radicando na Comunidade Autónoma de La Rioja, constitúa ou vaia a constituír a súa residencia habitual.

Importante : as diferentes porcentaxes son incompatibles entre si.

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

• Só terán dereito á dedución os contribuíntes que satisfixesen cantidades con anterioridade ao 1 de xaneiro de 2013 por obras de rehabilitación da vivenda habitual, sempre que as mesmas estean terminadas antes do 1 de xaneiro de 2017.

  En todo caso, resultará necesario que o contribuínte practicase a dedución por rehabilitación en vivenda habitual nun período impositivo reportado antes do 1 de xaneiro de 2013, non sendo que non puidésena practicar aínda porque o importe investido na mesma non superase as cantidades investidas en vivendas anteriores, na medida que fosen obxecto de dedución e, se é o caso, o importe das ganancias patrimoniais exentas por reinvestimento.

  Polo tanto, esíxense  os mesmos criterios que establece  a disposición transitoria décimo oitava da Lei do IRPF para ter dereito á aplicación do réxime transitorio da dedución estatal por obras de rehabilitación en vivenda habitual.

• Ademais, deberán cumprirse todos os requisitos establecidos, con carácter xeral, na normativa estatal reguladora do IRPF, na súa redacción en vigor a 31 de decembro de 2012, sobre os conceptos de vivenda habitual, rehabilitación da mesma e elementos que integran a base da dedución aplicable, así como sobre comprobación da situación patrimonial do contribuínte ao finalizar o período da imposición.

• A base máxima desta dedución conxuntamente coa de obras de adecuación de vivenda habitual para persoas con discapacidade establécese en 9.040 euros.

• En caso de tributación conxunta, só poderán beneficiarse da dedución do 5 ou 7 por 100 os contribuíntes integrados na unidade familiar que teñan a consideración de "mozo" nos termos anteriormente comentados, polas cantidades efectivamente investidas por eles, sen prexuízo de que o outro contribuínte c on residencia habitual na Comunidade Autónoma de La Rioja tivese dereito á aplicación da porcentaxe de dedución xeral do 2 por 100.

• Para poder aplicar esta dedución, calquera que sexa o contribuínte beneficiario da medida, requírese que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período da imposición exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo polo menos na contía dos investimentos realizados, sen computar os intereses e demais gastos de financiamento.

  Con esta finalidade, non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o período impositivo polos elementos patrimoniais que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte nin tampouco o incremento patrimonial obtido por feitos impoñibles suxeitos ao Imposto sobre Sucesións e Doazóns

Importante: aqueles mozos que adquirisen ou rehabilitado a súa vivenda antes do día 1 de xaneiro de 2013 deberán seguir aplicando a presente dedución en vez da dedución por investimento en vivenda habitual de mozos menores de 36 anos que é incompatible con esta.