Por investimentos de novos contribuíntes procedentes do estranxeiro

Normativa: Art. 2.15 Texto Refundido da Lei de Medidas Fiscais en materia de tributos cedidos polo Estado, aprobado por Decreto Lexislativo 62/2008, do 19 de xuño, pola Comunidade Autónoma de Cantabria

Contía da dedución

O 20 por 100 do valor de adquisición, incluíndo os gastos e tributos inherentes á devandita adquisición, excluídos os intereses, dos seguintes elementos patrimoniais.

• Bens inmobles que non estean destinados a vivenda ou vivenda turística nin afectos a unha actividade económica.

  Exclúense todos os supostos incluídos no concepto de vivenda : habitual do contribuínte, incluídos os seus anexos; obxecto de arrendamento de vivenda para os efectos da LAU ; arrendada por cuartos ou por tempadas; a disposición do contribuínte nos termos do artigo 85 da Lei do IRPF; destinada a un uso turístico, etc.

  Pola contra, o contribuínte poderá deducirse o 20 por 100 do valor de adquisición dos seguintes bens inmobles, non destinados a vivenda : locais comerciais ou oficinas; solares; terreos rústicos; garaxes e rochos que non sexan un anexo a un inmoble destinado a vivenda e sempre que o seu uso sexa distinto ao de "accesorio" a vivenda, etc., sempre que non estean afectos a unha actividade económica.

• Valores representativos da cesión a terceiros de capitais propias, negociados ou non en mercados organizados.

• Valores representativos da participación en fondos propios de calquera tipo de entidade, negociados ou non en mercados organizados.

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

1. Requisitos que debe cumprir o contribuínte

   • Que se trate dunha persoa física non residente en España que traslade a súa residencia á Comunidade de Cantabria e adquira a condición de contribuínte do IRPF  a partir do 1 de xaneiro de 2025, aínda cando os investimentos que xeran o dereito á aplicación da dedución fosen realizadas durante o exercicio anterior.

   • Que manteña a condición de contribuínte do IRPF en Cantabria  ata o último exercicio do período de mantemento do investimento, obxecto do punto 2 seguinte.

   • Que non fose residente en España durante os cinco anos anteriores ao cambio de residencia ao territorio de Cantabria.

2. Requisitos que debe cumprir o investimento

   • Debe ser realizada no propio exercicio de adquisición da residencia fiscal en Cantabria, conforme á normativa do IRPF  ou no exercicio seguinte.

     Tamén poderá ser realizada no exercicio anterior ao da adquisición da citada residencia en caso de investimento en:

     • - Valores representativos da cesión a terceiros de capitais propias emitidos por entidades españolas.

     • - Valores representativos da participación en fondos propios de entidades españolas.

   • Deberá ser mantida polo contribuínte durante un prazo de 6 anos, sendo válidas as transmisións onerosas dos elementos patrimoniais adquiridos con reinvestimento total do importe obtido na transmisión, no prazo dun mes desde as mesmas.

     Cumprirase o requisito do reinvestimento total cando o importe obtido pola transmisión dun ben dun tipo de categoría (por exemplo, un inmoble non destinado a vivenda) sexa reinvestido totalmente nun elemento patrimonial doutro tipo de categoría (por exemplo, en valores representativos da cesión a terceiros de capitais propias).

   • No caso de investimento en inmobles, estes deberán estar situados en Cantabria.

   • No caso de investimento en valores :

     • As entidades afectadas deberán ter o seu domicilio social e fiscal en Cantabria e desenvolver unha actividade económica.

       Non se considerará que se desenvolve unha actividade económica cando se teña por actividade principal a xestión dun patrimonio mobiliario ou inmobiliario, de acordo co que se establece no artigo 4.Oito.Dous.a) da Lei do IP.

     • A participación directa ou indirecta do contribuínte, canda a que posúan na mesma entidade o seu cónxuxe ou calquera persoa unida ao contribuínte por parentesco, en liña recta ou colateral, por consanguinidade ou afinidade, ata o segundo grao incluído, non pode ser, durante ningún día dos anos naturais de mantemento da participación, superior ao 40 por 100 do capital social da entidade ou dos seus dereitos de voto.

       Atención : procede lembrar que a disposición adicional segunda do Texto Refundido asimila á condición de cónxuxes os membros de parellas de feito cuxa unión cumpra os requisitos establecidos na Lei 1/2005, do 16 de maio, de parellas de feito da Comunidade Autónoma de Cantabria, e encóntrense inscritas no Rexistro de Parellas de Feito da Comunidade Autónoma de Cantabria ou rexistros análogos establecidos por outras Administracións Públicas do Estado Español, de países pertencentes á Unión Europea ou o Espazo Económico Europeo, ou de terceiros países.

     • O contribuínte non pode levar a cabo funcións executivas nin de enderezo nin manter unha relación laboral coa entidade obxecto do investimento.

Ámbito temporal e saldos pendentes de aplicación da dedución

• A dedución poderá ser aplicada no exercicio en que se produza o investimento e nos cinco exercicios seguintes inmediatos e sucesivos en caso de insuficiencia da cota íntegra autonómica.

  A presente dedución, incluídos os importes pendentes de compensación que procedan de exercicios anteriores, aplicarase en último lugar, dando prioridade aos dereitos adquiridos máis antigos, cando concorra con outras deducións autonómicas.

• No suposto de que o investimento fose realizado no exercicio anterior ao de adquisición da condición de contribuínte do IRPF en Cantabria, a dedución poderá ser aplicada no exercicio en que se adquira a citada residencia fiscal ou nos cinco exercicios seguintes inmediatos e sucesivos en caso de insuficiencia da cota íntegra autonómica.

Perda do dereito ás deducións practicadas

Orixinarán a perda da dedución aplicada:

• a perda da residencia en Cantabria  no período de obriga de mantemento do investimento ou

• o incumprimento da obriga de mantemento do investimento realizada, incluíndo o suposto de transmisión sen reinvestimento total.

Non se perderá o dereito á dedución aplicada cando o incumprimento do requisito de mantemento do investimento/residencia en Cantabria fose debido ao falecemento do contribuínte .

Incompatibilidade

A presente dedución resulta incompatible, para os mesmos investimentos, coa aplicación da dedución autonómica "Por investimento na adquisición de accións e participacións sociais de novas entidades ou de recente creación".

Importante : unha vez introducida polos contribuíntes con dereito á dedución a información necesaria para o seu cálculo, será automaticamente trasladada ao apartado "Información adicional á dedución autonómica de Cantabria por investimentos de novos contribuíntes procedentes do estranxeiro "do Anexo B.15 da declaración.