Por aforro-investimento na adquisición ou construción da primeira vivenda habitual

Normativa: Art. 12 octies Lei 8/2013, do 21 de novembro, da Comunidade Autónoma de Castela-A Mancha, de Medidas Tributarias

Contía e límites máximos

O 15 por 100 das cantidades que se depositen durante o período impositivo en contas de entidades de crédito sempre que o importe depositado que xerase o dereito á dedución destínese, antes do transcurso de 6 anos a partir da data de apertura da conta , á adquisición ou construción da primeira vivenda habitual no territorio da Comunidade Autónoma de Castela-A Mancha.

Entenderase por adquisición de vivenda a adquisición en sentido xurídico do dereito de propiedade ou pleno dominio da mesma, sen que tal consideración quede desvirtuada porque esta propiedade se comparta con outros cotitulares.

Considerarase vivenda habitual do contribuínte a edificación que constitúa a súa residencia durante un prazo continuado de, polo menos, tres anos. Non obstante, entenderase que a vivenda tivo o carácter de habitual cando, a pesar de non transcorrer o devandito prazo, prodúzase o falecemento do contribuínte ou concorran outras circunstancias que necesariamente esixan o cambio de domicilio, tales como celebración de matrimonio, separación matrimonial, traslado laboral, obtención do primeiro emprego, ou cambio de emprego, ou outras análogas xustificadas. Para que a vivenda constitúa a residencia habitual do contribuínte deberá ser habitada de maneira efectiva e con carácter permanente por este, nun prazo de doce meses, contados a partir da data de adquisición ou terminación das obras. Non obstante, entenderase que a vivenda non perde o carácter de habitual cando se produza o falecemento do contribuínte ou concorran outras circunstancias que necesariamente impidan a ocupación da vivenda, nos termos previstos no parágrafo anterior. Cando sexan de aplicación as excepcións previstas nos dous parágrafos anteriores, a dedución por adquisición de vivenda practicarase ata o momento en que se dean as circunstancias que necesariamente esixan o cambio de vivenda ou impidan a ocupación da mesma.
A dedución máxima total será de 3.000 euros e a dedución máxima anual de 750 euros.

Condicións que deben reunir as contas en que se efectúe o depósito das cantidades

Deberán estar separadas de calquera outro tipo de imposición, podendo unicamente cada contribuínte manter unha conta deste tipo.
O saldo da conta a data de devindicación do imposto deberá ser superior á data de devindicación do período impositivo anterior, polo menos polo mesmo importe que deu dereito a practicarse a dedución.
Entenderase que non se incumpre o requisito de disposición cando as cantidades depositadas que xerasen o dereito á dedución repóñanse ou achéguense integramente, con anterioridade á devindicación do Imposto, a unha conta da mesma ou doutra entidade de crédito que cumpra a mesma finalidade e condicións.
Non se entenderá incumprido o requisito do destino do importe da conta á adquisición da vivenda habitual no suposto de falecemento do contribuínte antes da finalización do prazo máximo de 6 anos.
As cantidades depositadas nas contas que xerasen o dereito á dedución non poderán volver ser obxecto de dedución cando se destinen á adquisición da vivenda habitual.

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

Que a idade do contribuínte sexa inferior a 36 anos.
Non obsante o anterior, poderán incluírse na dedución as achegas que o obrigado realice na conta dentro do exercicio en que cumpra os 36 anos.
Que a suma da base impoñible xeral e a do aforro do contribuínte, recadros [0435] e [0460] da declaración, non supere :
- - 27.000 euros en tributación individual.
- - 36.000 euros en tributación conxunta.
En caso de tributación conxunta o importe da dedución ratearase entre os contribuíntes en función da achega realizada por cada un deles .

Perda do dereito ás deducións practicadas

No caso de que se produza un incumprimento que orixine a perda do dereito ás deducións xa practicadas, deberá procederse á regularización de acordo co que se establece na normativa estatal do imposto.

Importante : unha vez introducida polos contribuíntes con dereito á dedución a información necesaria para o seu cálculo, o seu importe aparecerá recollido no recadro [0969] do Anexo B.4 da declaración, "Outras deducións".