Por adquisición de vivenda habitual por persoas con discapacidade

Contía da dedución

O 5 % das cantidades satisfeitas durante o período impositivo para a adquisición da vivenda habitual, con excepción da parte das devanditas cantidades que correspondan a intereses, por contribuíntes que teñan recoñecidos os  seguintes graos de discapacidade:

• Grado de discapacidade física ou sensorial igual ou superior ao 65 %, ou

• Grado de discapacidade psíquica igual ou superior ao 33 %,

Tamén será aplicable a dedución cando sen acadar o devandito grao de discapacidade, a incapacidade declarásese xudicialmente a incapacidade ou a curadoría representativa das persoas con discapacidade. 

Requisitos e outras condicións para a aplicación da dedución

• Os conceptos de vivenda habitual e de adquisición da mesma son os recollidos na normativa estatal reguladora do IRPF.

  Ademais dos requisitos establecidos con carácter xeral na normativa estatal que regulaba  a dedución por investimento en vivenda habitual, para a aplicación desta dedución autonómica deberán cumprirse tamén os seguintes:

  • A aplicación da dedución queda condicionada a que a entrega dos importes monetarios derivados do acto ou negocio xurídico que de dereito á súa aplicación realícese mediante tarxeta de crédito ou débito, transferencia bancaria, cheque nominativo ou ingreso en cuen­tas en entidades de crédito.

  • Esíxese que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período impositivo exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo en, polo menos, a contía dos investimentos realizados.

  • A dedución soa poderán aplicara os contribuíntes cuxa  suma da base liquidable xeral e da base liquidable do aforro (recadros [0500] e [0510] da declaración) non supere as seguintes cantidades:

    • 30.000 euros en declaración individual.

    • 47.000 euros en declaración conxunta.

Límites da dedución segundo base liquidable

• O importe íntegro da dedución soa será aplicable aos contribuíntes cuxa suma da base liquidable xeral e da base liquidable do aforro sexa inferior a 27.000 euros, en tributación individual, ou a 44.000 euros, en tributación conxunta.

• Cando a suma da base liquidable xeral e da base liquidable do aforro do contribuínte estea comprendida entre 27.000 e 30.000  euros, en tributación individual, ou entre 44.000 e 47.000  euros, en tributación conxunta, os importes da dedución serán os seguintes:

  • En tributación individual, o resultado de multiplicar o importe da dedución por unha porcentaxe obtida da aplicación da seguinte fórmula:

    100 × (1 – o coeficiente resultante de dividir por 3.000 a diferenza entre a suma da base liquidable xeral e do aforro da unidade familiar e 27.000)

  • En tributación conxunta, o resultado de multiplicar o  importe da dedución por unha porcentaxe obtida da aplicación da seguinte fórmula:

    100 × (1 – o coeficiente resultante de dividir por 3.000 a diferenza entre a suma da base liquidable xeral e do aforro da unidade familiar e 44.000)

Compatibilidade

Esta dedución é compatible coa dedución "Por primeira adquisición da súa vivenda habitual por contribuíntes de idade igual ou inferior a 35 anos" coa dedución “Por obtención de rendas derivadas de arrendamentos de vivenda, cuxa renda non supere o prezo de referencia dos alugamentos privados da Comunitat Valenciana ”.

Para contribuíntes falecidos antes do 28 de outubro de 2022

• A suma da base impoñible xeral e da base impoñible do aforro non poderá ser superior a 16.212,56 euros, cantidade equivalente a dúas veces o indicador público de renda de efectos múltiples (IPREM).

• Non se aplicarán os límites que, en relación ás bases liquidables, sinaláronse.