Opción

Regulación: Artigo 8 e Disposición transitoria primeira Lei 11/2009

As entidades que cumpran os requisitos establecidos na Lei 11/2009, do 26 de outubro, pola que se regulan as Sociedades Anónimas Cotizadas de Investimento no Mercado Inmobiliario (de agora en diante, SOCIMI), poderán optar por aplicar o réxime especial regulado na devandita Lei, o cal será tamén aplicable aos seus socios.

A opción deberá adoptarse pola xunta xeral de accionistas e deberá comunicarse á Delegación da Axencia Estatal de Administración Tributaria do domicilio fiscal da entidade, antes dos tres últimos meses previos á conclusión do período impositivo.

O réxime fiscal especial aplicarase no período impositivo que finalice con posterioridade á devandita comunicación e nos sucesivos que conclúan antes de que se comunique a renuncia ao réxime.

Estas entidades poderán optar pola aplicación do réxime especial, aínda cando non se cumpran os requisitos esixidos na Lei 11/2009, sempre que os devanditos requisitos se cumpran dentro dos dous anos seguintes á data da opción por aplicar o devandito réxime.

O incumprimento de tal condición suporá que a sociedade pase a tributar polo réxime xeral do Imposto sobre Sociedades a partir do propio período impositivo en que se produza o devandito incumprimento. Ademais, a sociedade estará obrigada a ingresar, canda a cota o devandito período impositivo, a diferenza entre a cota que polo devandito imposto resulte de aplicar o réxime xeral e a cota ingresada que resultou de aplicar o réxime fiscal especial nos períodos impositivos anteriores, sen prexuízo dos xuros de mora, recargas e sancións que, se é o caso, resulten procedentes.