Venda de bens con reserva de dominio
Normativa: Art. 8.Dous Lei Imposto Patrimonio
En caso de venda de bens con reserva de dominio, mentres a propiedade non se transmita ao adquirente, o dereito deste computarase pola totalidade das cantidades que entregase ata agora da devindicación do imposto, constituíndo as devanditas cantidades débedas do vendedor, que será a quen se impute o valor do elemento patrimonial que resulte das normas do imposto.
Exemplo
Don A.P.H. vende a don J.P.A. un local, valorado para os efectos do Imposto sobre o Patrimonio en 100.000 euros, por importe de 120.000 euros, con pacto de reserva de dominio, recibindo a conta 70.000 euros, que inviste en accións admitidas a negociación cuxo valor de negociación media do cuarto trimestre é de 65.500 euros.
Determinar a declaración do comprador e vendedor do citado local.
Solución
Declaración de don J.P.A. (comprador):
Outros inmobles e dereitos (importe pago a conta): 70.000
Declaración de don A.P.H. (vendedor):
- Outros inmobles urbanos (o local): 100.000
- Accións admitidas a negociación: 65.500
- Débedas deducibles (cobrado a conta): – 70.000