Supostos especiais de titularidade patrimonial
Bens e dereitos de entidades sen personalidade xurídica
Os bens e dereitos de que sexan titulares as sociedades civís, herdanzas xacentes, comunidades de bens e demais entidades que, carecendo de personalidade xurídica, constitúan unha unidade económica ou un patrimonio separado susceptible de imposición, atribuiranse aos socios comuneiros ou partícipes, segundo as normas aplicables en cada caso e se estas non constasen á Administración, en forma fidedigno, atribuiranse por partes iguais.
Bens ou dereitos adquiridos con prezo adiado
Normativa: Art. 8.Unha Lei Imposto Patrimonio
Na adquisición de bens ou dereitos con contraprestación adiada, en todo ou en parte, o valor do elemento patrimonial que resulte das normas deste imposto imputarase integramente ao adquirente do mesmo , quen incluirá entre as súas débedas a parte da contraprestación adiada. Pola súa banda, o vendedor incluirá entre os dereitos do seu patrimonio o crédito correspondente á parte da contraprestación adiada.
Exemplo
Don A.H.M. vende a don P.P.J. un local por 120.000 euros, recibindo en metálico 70.000 euros, que inviste en accións admitidas a negociación, e quedando adiado o resto.
O valor de negociación media no cuarto trimestre do ano das accións adquiridas por don A.H.M., ascende a 65.500 euros.
Determinar a declaración do comprador e vendedor do citado local.
Solución
Declaración de don P.P.J. (comprador):
- Outros inmobles urbanos (o local adquirido): 120.000
- Débedas deducibles (a débeda con don A.H.M.): – 50.000
Declaración de don A.H.M. (vendedor):
- Accións admitidas a negociación: 65.500
- Outros bens e dereitos (o crédito contra don P.P.J.): 50.000
Venda de bens con reserva de dominio
Normativa: Art. 8.Dous Lei Imposto Patrimonio
En caso de venda de bens con reserva de dominio, mentres a propiedade non se transmita ao adquirente, o dereito deste computarase pola totalidade das cantidades que entregase ata agora da devindicación do imposto, constituíndo as devanditas cantidades débedas do vendedor, que será a quen se impute o valor do elemento patrimonial que resulte das normas do imposto.
Exemplo
Don A.P.H. vende a don J.P.A. un local, valorado para os efectos do Imposto sobre o Patrimonio en 100.000 euros, por importe de 120.000 euros, con pacto de reserva de dominio, recibindo a conta 70.000 euros, que inviste en accións admitidas a negociación cuxo valor de negociación media do cuarto trimestre é de 65.500 euros.
Determinar a declaración do comprador e vendedor do citado local.
Solución
Declaración de don J.P.A. (comprador):
Outros inmobles e dereitos (importe pago a conta): 70.000
Declaración de don A.P.H. (vendedor):
- Outros inmobles urbanos (o local): 100.000
- Accións admitidas a negociación: 65.500
- Débedas deducibles (cobrado a conta): – 70.000