Xeneral

Unha poxa pública é un procedemento de alienación para vender bens (mobles ou inmobles) ou dereitos ao mellor ofertante que proceden de embargos realizados pola Axencia Tributaria, ou a execución de dereitos reais dados en garantía a esta.A poxa será única e realizarase por medios electrónicos no Portal de Poxas da Axencia Estatal Boletín Oficial do Estado.

Existen outras formas de alienación deste tipo de bens, como o concurso ou a adxudicación directa, pero a poxa é o procedemento ordinario de adxudicación e procederá sempre que non sexa expresamente aplicable segundo a lei outra forma de alienación.

Son bens embargados ou procedentes dunha execución hipotecaria aqueles que se traban, de acordo á lei, para asegurar as débedas ou incumprimentos nos que se puidese incorrer.Estes bens serán obxecto de poxa pública para cubrir os devanditos incumprimentos.

Unha vez que o órgano de recadación competente acorda a venda mediante poxa dos bens embargados que estime bastantes para cubrir o débito perseguido e as costas derivadas do procedemento de prema, notificará o acordo de alienación co contido e ás persoas que establece o artigo 101 do Regulamento Xeral de Recadación.

Practicadas as notificacións, transcorrerán 15 días como mínimo para a celebración da poxa electrónica.

Pasados eses 15 días, publicarase un anuncio da poxa no BOE e esta abrirase para a realización de poxas unha vez transcorridas polo menos 24 horas dende a publicación do anuncio.No Portal de Poxas recolleranse todos os datos esenciais da poxa e dos bens a subhastar.

A presentación de ofertas levarase a cabo, en todo caso, de forma electrónica no Portal de Poxas da Axencia Estatal Boletín Oficial do Estado durante vinte días naturais dende a súa apertura.Para poder participar na poxa como licitador e realizar poxas será obrigatorio estar dado de alta no Portal e constituír un depósito do 5% do tipo da poxa.

A poxa non se pechará ata que transcorra unha hora dende a realización da última poxa, aínda que iso leve consigo a ampliación do prazo inicialmente fixado, cun límite máximo de ampliación de 24 horas.

Finalizada a fase de presentación de ofertas a Mesa reunirase no prazo de 15 días naturais e procederase á adxudicación dos bens ou lotes conforme ao seguinte:

• Se a mellor oferta presentada é igual ou superior ao 50% do tipo de poxa do ben, a Mesa adxudicará o ben ou lote ao licitador que presentase esa oferta.

• Se a mellor das ofertas presentadas é inferior ao 50% do tipo de poxa do ben, a Mesa, atendendo ao interese público e sen que exista prezo mínimo de adxudicación, decidirá se esa oferta é suficiente para adxudicalo e se non declarará deserta a poxa.

Adoptado o acordo correspondente, considérase finalizada a poxa e levantarase acta por parte do secretario da Mesa.

A adxudicación notificarase ao adxudicatario solicitándolle que realice o pagamento da diferenza entre o prezo total de adxudicación e o importe do depósito nos 15 días seguintes á data da notificación, coa advertencia de que se non o completa no devandito prazo perderá o importe do depósito que se aplicará á cancelación das débedas obxecto do procedemento.Todo iso, sen prexuízo das responsabilidades en que poida incorrer o adxudicatario polos prexuízos que orixine á Administración a falta de pagamento do prezo de remate e a cuxo resarcimento quedará obrigado en todo caso.

Unha vez ingresado o remate (diferenza entre o prezo total de adxudicación e o importe do depósito) entregarase aos adxudicatarios a certificación da acta de adxudicación dos bens, salvo nos supostos en que optasen polo outorgamento de escritura pública de venda.

Cabe destacar que en calquera momento anterior ao de emisión da certificación da acta de adxudicación dos bens, ou, no seu caso, ao de outorgamento da escritura pública de venda poderán liberarse os bens embargados mediante o pagamento das cantidades establecidas no artigo 169.1 da Lei Xeral Tributaria.