Alugo unha vivenda, teño que ingresar IVE?

O arrendamento de vivendas utilizadas exclusivamente como tales, cos mobles, garaxes e anexos (arrendados conxuntamente cando así se estableza no contrato de arrendamento), é unha operación exenta de IVE, polo que o arrendador non deberá repercutir este imposto.

Non se aplicará a exención e o arrendador repercutirá IVE:

• Se se atribúa á vivenda un uso mixto, como vivenda e como despacho profesional. O tipo será do 21 %

• Cando o arrendatario sexa un axente inmobiliario ou outro empresario, aínda que este alúgueo a particulares para o seu uso como tal, sendo o tipo aplicable o 21%. Non obstante, se o arrendatario é unha empresa e cede o uso aos seus empregados, o arrendamento estará exento cando no contrato de arrendamento figure de maneira concreta e específica, a persoa/s usuaria/s do inmoble.

• No caso de vivendas amobladas, cando o arrendador comprométese a prestar servizos propios da industria hoteleira (tales como limpeza, lavado de roupa, sabas, toallas, etc.). O tipo será do 10 %.