10.14.3. Por cantidades investidas na adquisición ou construción de vivenda habitual para mozos

Os mozos con residencia habitual na Comunidade Autónoma de La Rioja que adquiran a vivenda que, radicando nesta Comunidade Autónoma, constitúa ou vaia a constituír a súa residencia habitual, sempre que se cumpran os requisitos para ter dereito á dedución estatal por investimento en vivenda habitual, poderán deducirse o 3 por 100, das cantidades investidas, cando se cumpran as seguintes CONDICIÓNS:

Considéranse mozos con dereito a dedución quen non cumprisen 36 anos de idade á finalización do período impositivo. Este requisito será controlado polo programa.
Debe tratarse de cantidades satisfeitas no exercicio para a construción, ampliación, ou adquisición da vivenda que, ademais de estar situada na Comunidade Autónoma de La Rioja, constitúa ou vaia a constituír a residencia habitual do contribuínte.
Débense cumprir os requisitos para ter dereito á dedución estatal por investimento en adquisición ou construción de vivenda habitual establecidos na Disposición Transitoria 18 da Lei 35/2006 do IRPF.

Só terán dereito á presente dedución os contribuíntes anteriormente mencionados que adquirisen a súa vivenda habitual antes do 1 de xaneiro de 2013, ou satisfeitas cantidades con anterioridade á devandita data para a construción da mesma. Neste último suposto, agás as ampliacións excepcionais contempladas na normativa do imposto en vigor a 31 de decembro de 2012, as obras deberán finalizar antes do prazo de catro anos desde o inicio do investimento, conforme ao réxime de dedución aplicable en caso de construción de vivenda habitual. En todo caso resultará necesario que o contribuínte practicase a dedución por investimento en vivenda habitual nun período impositivo reportado antes do 1 de xaneiro de 2013, non sendo que resultase de aplicación o que se dispón no artigo 68.1.2ª da Lei 35/2016 de IRPF, relativo aos límites da aplicación da dedución por adquisición ou rehabilitación doutras vivendas habituais anteriores e pola xeración dunha ganancia patrimonial exenta por reinvestimento, que impiden a práctica da dedución por rehabilitación da nova en tanto non se superen determinados importes detallados no devandito artigo.

IMPORTANTE: No caso de que a base liquidable xeral sometida a tributación (base liquidable xeral menos o mínimo persoal e familiar) non exceda de 18.030 euros en tributación individual e 30.050 euros no caso de tributación conxunta, sempre que a base liquidable do aforro sometido a tributación (base liquidable do aforro menos o exceso do mínimo persoal e familiar sobre a base liquidable xeral) non supere os 1.800 euros, poderá aplicarse unha porcentaxe de dedución do 5 por 100 das cantidades investidas. Os límites de base liquidable serán controlados polo programa.

En canto aos conceptos de construción, ampliación, residencia habitual e elementos que integran a base da dedución, así como sobre a comprobación da situación patrimonial ao finalizar o período da imposición, resultan aplicables os mesmos requisitos que con carácter xeral se establecen na lei do imposto.

Particularmente, rexerán os l&iacutemites de dedución establecida na normativa estatal reguladora do imposto para os supostos de adquisición de vivenda habitual gozando de dedución (xeral ou autonómica) por outras vivendas habituais anteriores, e de adquisición de vivenda habitual tras o alleamento da vivenda habitual previa con xeración dunha ganancia patrimonial exenta por reinvestimento.

LÍMITES das deducións autonómicas de La Rioja

A base máxima anual das deducións autonómicas para adquisición de vivenda e de segunda vivenda no medio rural virá constituída polo importe resultante de minorar a cantidade de 9.040 euros naquelas cantidades que constitúan para o contribuínte a base da dedución por investimento en vivenda habitual contemplada na normativa estatal do imposto.

Con esta finalidade, na consideración da base da dedución estatal non se terá en conta a que corresponda, se é o caso, polas obras ou instalacións de adecuación efectuada por persoas con discapacidade a que se refire o artigo 68.1.4º da Lei do IRPF.

Ademais estas deducións autonómicas por adquisición de vivenda requiren que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte, ao finalizar o período da imposición, exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo, de acordo co artigo 70 da Lei do IRPF.

Formalización

Na xanela reflectiranse as cantidades satisfeitas polo titular da declaración que dean dereito á dedución, tendo en conta as limitacións indicadas no apartado base da dedución.

En caso de matrimonio e se o importe satisfeito corresponde ao cónxuxes por partes iguais, reflectirase o 50 por 100 da totalidade das cantidades satisfeitas por ambos os dous.

COMPROBACIÓN DA SITUACIÓN PATRIMONIAL (art. 70 Lei)

A aplicación da dedución por investimento en vivenda requirirá que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período da imposición exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo polo menos na contía dos investimentos realizados, sen computar os intereses e demais gastos de financiamento.

Con esta finalidade, non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o período impositivo polos elementos patrimoniais que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte