8.2.2.1. Importe das ganancias e perdas patrimoniais
O importe das ganancias ou perdas patrimoniais será:
-
No suposto de transmisión onerosa ou lucrativa, a diferenza entre o valor de adquisición e o valor de transmisión dos elementos patrimoniais.
-
Nos demais supostos, o valor de mercado dos elementos patrimoniais ou partes proporcionais, se é o caso.
Se se efectuasen melloras|window=main; topic=MEJORAS (art. 34.2 Lei) nos elementos patrimoniais transmitidos, distinguirase a parte do valor de alleamento que corresponda a cada compoñente do mesmo.
VALOR DE ADQUISICIÓN (art. 35 e 36 Lei)
O valor de adquisición estará formado pola suma dos seguintes conceptos:
-
O importe real polo que a devandita adquisición se efectuar.
Cando a adquisición for a título lucrativo tomarase por importe real o que resulte da aplicación das normas do Imposto sobre Sucesións e Doazóns (art. 36 Lei) sen que poida exceder do valor de mercado.
Nas adquisicións lucrativas de empresas ou participacións ás que se refire o apartado 6 do artigo 20 da Lei 29/1987, do 28 de decembro, do Imposto sobre Sucesións e Doazóns, o donatario subrogarase na posición do doador respecto dos valores e datas de adquisición dos devanditos bens (art. 36 Lei).
-
O custo dos investimentos e melloras efectuadas nos bens adquiridos e os gastos e tributos inherentes á adquisición, excluídos os intereses, que fosen satisfeitos polo adquirente.
Nas condicións regulamentariamente establecidas, este valor minorarase no importe das amortizacións.
O valor de adquisición actualizarase, exclusivamente no caso de bens inmobles, mediante a aplicación dos coeficientes que se establezan na correspondente Lei de Orzamentos Xerais do Estado.
VALOR DE TRANSMISIÓN (art. 35.3 Lei)
O valor de transmisión será o importe real polo que o alleamento se efectuase.
Por importe real do valor de alleamento tomarase o efectivamente satisfeito, sempre que non resulte inferior ao normal de mercado, en cuxo caso prevalecerá este.
Deste valor deduciranse os gastos e tributos inherentes á transmisión en canto resulten satisfeitos polo transmitente.
Cando a transmisión for a título lucrativo tomarase por importe real o que resulte da aplicación das normas do Imposto sobre Sucesións e Doazóns
AMORTIZACIÓNS (art. 40 Rgl.)
O valor de adquisición dos elementos patrimoniais transmitidos minorarase no importe das amortizacións fiscalmente deducibles, computandose en todo caso a amortización mínima, con independencia da efectiva consideración desta como gasto.
Con esta finalidade, considerarase como amortización mínima a resultante do período máximo de amortización ou a porcentaxe fixa que corresponda, segundo cada caso.
Unicamente poderá minorarse a amortización cando se trate da transmisión de elementos patrimoniais polos que puidese computarse como gasto deducible, é dicir, fundamentalmente nos seguintes supostos:
-
Transmisión de bens inmobles que estean ou estivesen arrendados (e, se é o caso, cos mobles entregados conxuntamente con eles).
-
Transmisión de elementos patrimoniais que estean ou estivesen afectos a unha actividade económica desenvolvida polo contribuínte
-
Transmisión de bens mobles, negocios ou minas que estean ou estivesen arrendados.
Non debe computarse amortización no suposto de bens inmobles non arrendados, ou outros elementos patrimoniais distintos dos sinalados anteriormente, en que non fose deducible fiscalmente cantidade algunha en concepto de amortización.