Saltar ao contido principal
Modelo 100. Declaración do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas 2018

7.4.6.5. Redución dos rendementos irregulares

Os rendementos netos de capital inmobiliaria reduciranse nun 30 por 100 cando se dean algunha das seguintes circunstancias:

  1. Cando teñan un período de xeración superior a dous anos

    Se os rendementos se perciben de forma fraccionada, só será aplicable a redución do 30 por 100 no caso de que o cociente resultante de dividir o número de anos correspondente ao período de xeración, computados de data a data, entre o número de períodos impositivos de fraccionamento, sexa superior a dous (art. 15. 2 Rgl.).

  2. Cando se cualifiquen regulamentariamente como obtidos de forma notoriamente irregular no tempo.

    Considéranse rendementos do capital mobiliario obtidos de forma notoriamente irregular no tempo, exclusivamente, os seguintes, cando se imputen nun único período impositivo (art. 15.1 Rgl.):

    • Importes obtidos polo traspaso ou a cesión do contrato de arrendamento de locais de negocio.

    • Indemnizacións percibidas do arrendatario, subarrendatario ou cesionario por danos ou desperfectos no inmoble.

    • Importes obtidos pola constitución ou cesión de dereitos de uso ou gozo de carácter vitalicio sobre bens inmobles.

    IMPORTANTE : Só aplicarase esta redución sobre a contía do rendemento neto que non exceda de 300.000 euros.

Atención: normalmente a redución deberá consignarse sen signo algún. Porén, cando a redución afecte a un rendemento neto negativo consignarase precedida do signo menos (-).