10.13.1. Por investimento en vivenda habitual por mozos de idade igual ou inferior a 35 anos (incluído o réxime transitorio)
Os contribuíntes con residencia habitual na Rexión de Murcia cuxa idade sexa igual ou inferior a 35 anos no momento da devindicación do Imposto, poderán deducir o 5 por cento das cantidades satisfeitas no exercicio pola adquisición (incluíndo a construción e ampliación) ou rehabilitación da vivenda que constitúa ou vaia a constituír a súa vivenda habitual, sempre que no primeiro caso trátese de vivendas de nova construción.
Poderán aplicarse a dedución aqueles contribuíntes cuxa base impoñible sexa inferior a 24.107,20 euros sempre que a base impoñible do aforro non supere os 1.800 euros.
Considérase vivenda nova aquela cuxa adquisición represente a primeira transmisión da mesma con posterioridade á declaración de obra nova, sempre que non transcorresen tres anos desde a devandita declaración.
Os requisitos para que unha vivenda teña a consideración de habitual, son os mesmos que os establecidos aos efectos da dedución estatal.
Enténdese como rehabilitación aos efectos desta dedución, aquela que fose cualificada ou declarada protexible de conformidade co Real decreto 2066/2008, do 12 de decembro ou con aquelas normas de ámbito estatal ou autonómico que as substitúan.
Base da dedución
A base desta dedución estará constituída polas cantidades satisfeitas no exercicio para a adquisición (incluíndo a construción e ampliación) ou rehabilitación da vivenda, incluídos os gastos orixinados que corresen a cargo do adquirente (impostos, gastos de rexistro e notaría, etc.), e, en caso de financiamento alleo, a amortización, os intereses e demais gastos derivados da mesma.
As limitacións á dedución cando se gozase da dedución por outras vivendas habituais anteriores, ou cando o alleamento dunha vivenda habitual xerase unha ganancia patrimonial exenta por reinvestimento, así como as especialidades en caso de tributación conxunta, serán as establecidas con carácter xeral na normativa estatal reguladora do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas.
Límites
A base máxima das deducións por adquisición de vivenda establecida pola Comunidade Autónoma da Rexión de Murcia teñen como límite conxunto 9.040 euros, minorado nas cantidades con dereito á dedución estatal por investimento en vivenda habitual, excluídas, se é o caso, as cantidades destinadas a obras de adecuación da vivenda habitual por razón de discapacidade.
Ademais, o importede esta dedución non poderá superar a cantidade de 300 euros anuais tanto en declaración individual como conxunta.
Estes límites son aplicados e controlados polo programa.
A dedución autonómica por adquisición de vivenda require que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte, ao finalizar o período de imposición, exceda do valor que guindase a súa comprobación ao inicio do mesmo, polo menos na contía dos investimentos realizados, de acordo cos requisitos establecidos con carácter xeral pola normativa estatal reguladora do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas.
Réxime transitorio
Se o contribuínte aplicou nos anos 1998, 1999 ou 2000 a dedución autonómica por investimento en vivenda habitual, poderá aplicar unha dedución do 2 por 100 das cantidades satisfeitas no exercicio pola adquisición ou rehabilitación da devandita vivenda.
Esta dedución será do 3 por 100 se a base impoñible xeral menos o mínimo persoal e familiar é inferior a 24.200 euros e a base impoñible do aforro non supera 1.800 euros.
En ambos os dous casos e tratandose do suposto de adquisición, debe concorrer o requisito de que a vivenda habitual fose de nova construción
Esta dedución será aplicable con independencia da idade.
Os contribuíntes que aplicaron as deducións autonómicas por adquisición de vivenda para mozos con residencia na Comunidade Autónoma na Rexión de Murcia, establecidas para os exercicios 2001 a 2013, poderán aplicar a presente dedución por investimento en vivenda habitual por mozos, sempre que cumpran os requisitos esixidos para iso e, en particular, o da idade.
Importante:
Con respecto a unha mesma vivenda, o réxime transitorio da dedución autonómica por investimento en vivenda habitual é incompatible coa aplicación do réxime xeral da citada dedución.
Formalización:
Na xanela reflectiranse as cantidades satisfeitas que dean dereito á dedución, tendo en conta as limitacións indicadas no apartado "base da dedución ".
En caso de matrimonio e se o importe satisfeito corresponda ao cónxuxes por partes iguais, reflectirase o 50 por 100 do total das cantidades satisfeitas por ambos os dous.
Se o contribuínte aplicou nos anos 1998, 1999 ou 2000 a dedución autonómica por investimento en vivenda habitual e desexa aplicar o Réxime Transitorio deberá indicar "Si" no recadro establecido para ese fin na xanela de captura de datos.
COMPROBACIÓN DA SITUACIÓN PATRIMONIAL (art. 70 Lei)
A aplicación da dedución por investimento en vivenda requirirá que o importe comprobado do patrimonio do contribuínte ao finalizar o período da imposición exceda do valor que guindase a súa comprobación ao comezo do mesmo polo menos na contía dos investimentos realizados, sen computar os intereses e demais gastos de financiamento.
Con esta finalidade, non se computarán os incrementos ou diminucións de valor experimentado durante o período impositivo polos elementos patrimoniais que ao final do mesmo sigan formando parte do patrimonio do contribuínte.