Cuestiones específicas sobre tributación de inmuebles
Tributación correspondiente a rendimientos, ganancias patrimoniales y renta imputada
Tipos de rentas procedentes de inmuebles
Las rentas derivadas de los inmuebles situados en España están sometidas al Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
Si un inmueble es propiedad de un matrimonio o de varias personas, cada una de ellas es un contribuyente independiente que deberá presentar declaraciones separadas.
Las rentas que pueden obtener los contribuyentes propietarios de inmuebles son:
En caso de contribuyente persona física no residente:
- renta imputada de inmuebles urbanos, si el inmueble es para uso propio o está desocupado
- rendimientos de inmuebles arrendados, si el inmueble está alquilado
- ganancia patrimonial, en caso de venta del inmueble
En caso de contribuyente persona jurídica o entidad no residente:
- rendimientos de inmuebles arrendados, si el inmueble está alquilado
- ganancia patrimonial, en caso de venta del inmueble.
- Si la entidad es residente en un paraíso fiscal (con efectos desde el 11 de julio de 2021, las referencias efectuadas a paraísos fiscales se entienden efectuadas a la definición de jurisdicción no cooperativa), puede estar sujeta al Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades no Residentes.