10.14.3. Per quantitats invertides en l'adquisició o construcció d'habitatge habitual per a joves

Els joves amb residència habitual a la comunitat autònoma de La Rioja que adquirisquen l'habitatge que, radicant en esta comunitat autònoma, constituïsca o constituïsca la seua residència habitual, sempre que es complisquen els requisits per a tindre dret a la deducció estatal per inversió en habitatge habitual, podran deduir-se el 3 per 100, de les quantitats invertides, quan es complisquen les següents CONDICIONS:

• Es consideren joves amb dret a deducció els qui no hagen complit 36 anys d'edat a la finalització del període impositiu. Este requisit serà controlat pel programa.

• Ha de tractar-se de quantitats satisfetes en l'exercici per a la construcció, ampliació, o adquisició de l'habitatge que, a més d'estar situada a la comunitat autònoma de La Rioja, constituïsca o constituïsca la residència habitual del contribuent.

• S'han de complir els requisits per a tindre dret a la deducció estatal per inversió en adquisició o construcció d'habitatge habitual establits en la Disposició Transitòria 18 de la Llei 35/2006 de l'IRPF.

Només tindran dret a aquesta deducció els contribuents anteriorment esmentats que hagueren adquirit el seu habitatge habitual abans de l'1 de gener de 2013, o satisfet quantitats amb anterioritat a esta data per a la construcció de la mateixa. En este últim supòsit, excepte les ampliacions excepcionals contemplades en la normativa de l'impost en vigor a 31 de desembre de 2012, les obres hauran de finalitzar abans del termini de quatre anys des de l'inici de la inversió, conforme al règim de deducció aplicable en cas de construcció d'habitatge habitual. Si més no resultarà necessari que el contribuent haguera practicat la deducció per inversió en habitatge habitual en un període impositiu meritat abans de l'1 de gener de 2013, fora que haguera resultat d'aplicació el que disposa l'article 68.1.2ª de la Llei 35/2016 d'IRPF, relatiu als límits de l'aplicació de la deducció per adquisició o rehabilitació d'uns altres habitatges habituals anteriors i per la generació d'un guany patrimonial exempt per reinversió, que impedixen la pràctica de la deducció per rehabilitació de la nova en tant no se superen determinats imports detallats en este article.

IMPORTANT: En cas que la base liquidable general sotmesa a tributació (base liquidable general menys el mínim personal i familiar) no excedisca 18.030 euros en tributació individual i 30.050 euros en el cas de tributació conjunta, sempre que la base liquidable de l'estalvi sotmesa a tributació (base liquidable de l'estalvi menys l'excés del mínim personal i familiar sobre la base liquidable general) no supere els 1.800 euros, podrà aplicar-se un percentatge de deducció del 5 per 100 de les quantitats invertides. Els límits de base liquidable seran controlats pel programa.

Quant als conceptes de construcció, ampliació, residència habitual i elements que integren la base de la deducció així com sobre comprovació de la situació patrimonial al finalitzar el període de la imposició, resulten aplicables els mateixos requisits que amb caràcter general s'establixen en la Llei de l'impost.

Particularment, regiran els l&iacutemites de deducció establits en la normativa estatal reguladora de l'impost per als supòsits d'adquisició d'habitatge habitual havent disfrutat de deducció (general o autonòmica) per uns altres habitatges habituals anteriors, i d'adquisició d'habitatge habitual després de l'alienació de l'habitatge habitual prèvia amb generació d'un guany patrimonial exempt per reinversió.

LÍMITS de les deduccions autonòmiques de La Rioja

La base màxima anual de les deduccions autonòmiques per a adquisició d'habitatge i de segon habitatge en el medi rural vindrà constituïda per l'import resultant de minorar la quantitat de 9.040 euros en aquelles quantitats que constituïsquen per al contribuent la base de la deducció per inversió en habitatge habitual contemplada en la normativa estatal de l'impost.

A estos efectes, en la consideració de la base de la deducció estatal no es tindrà en compte la que corresponga, si escau, per les obres o instal·lacions d'adequació efectuades per persones amb discapacitat a què es referix l'article 68.1.4º de la Llei de l'IRPF.

A més estes deduccions autonòmiques per adquisició d'habitatge requerixen que l'import comprovat del patrimoni del contribuent, al finalitzar el període de la imposició, excediu el valor que llançara la seua comprovació al començament del mateix, d'acord amb l'article 70 de la Llei de l'IRPF.

Emplenament

En la finestra es reflectiran les quantitats satisfetes pel titular de la declaració que donen dret a la deducció, tenint en compte les limitacions indicades en l'apartat base de la deducció.

En cas de matrimoni i si l'import satisfet correspon als cònjuges per parts iguals, es reflectirà el 50 per 100 de la totalitat de les quantitats satisfetes per ambdós.

COMPROVACIÓ DE LA SITUACIÓ PATRIMONIAL (art. 70 Llei)

L'aplicació de la deducció per inversió en habitatge requerirà que l'import comprovat del patrimoni del contribuent al finalitzar el període de la imposició excedisca el valor que llançara la seua comprovació al començament del mateix com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, sense computar els interessos i altres despeses de finançament.

A estos efectes, no es computaran els increments o disminucions de valor experimentats durant el període impositiu pels elements patrimonials que al final del mateix seguisquen formant part del patrimoni del contribuent