Comparativa de rentabilidad y precios de alquiler como vivienda habitual con los nuevos contratos por Comunidad autónoma y provincia

VIVIENDAS

VIVIENDAS POR UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Características del precio y rentabilidad del alquiler de viviendas

Viviendas por CCAA y provincia

Ejercicio 2024

Localización de la vivienda	Alquiler medio mensual	Alquiler medio mensual (nuevos contratos)	m2 medios	m2 medios (nuevos contratos)	Valor referencia medio	Valor referencia medio (nuevos contratos)	Rentabilidad bruta estimada %	Rentabilidad bruta estimada % (nuevos contratos)
Total	691	766	86	85	144.708	134.724	5,7	6,8
Andalucía	628	701	90	88	122.895	115.441	6,1	7,3
Almería	487	542	88	86	88.448	85.800	6,6	7,6
Cádiz	649	744	92	89	126.240	119.038	6,2	7,5
Córdoba	515	549	90	87	99.108	92.098	6,2	7,2
Granada	541	607	93	90	106.322	101.613	6,1	7,2
Huelva	496	555	90	88	88.429	84.820	6,7	7,9
Jaén	427	463	100	97	77.337	72.504	6,6	7,7
Málaga	773	914	87	87	158.599	154.299	5,8	7,1
Sevilla	659	717	88	84	127.008	118.174	6,2	7,3
Aragón	529	594	82	81	96.555	91.852	6,6	7,8
Huesca	475	536	88	87	83.344	80.375	6,8	8,0
Teruel	420	466	96	93	74.250	68.994	6,8	8,1
Zaragoza	550	625	79	78	101.134	97.393	6,5	7,7
Asturias, Principado de	501	573	78	75	87.856	82.502	6,8	8,3
Asturias	501	573	78	75	87.856	82.502	6,8	8,3
Balears, Illes	869	1.071	99	100	204.186	207.419	5,1	6,2
Balears, Illes	869	1.071	99	100	204.186	207.419	5,1	6,2
Canarias	616	718	84	85	116.449	115.932	6,3	7,4
Palmas, Las	618	714	85	87	116.141	116.867	6,4	7,3
Santa Cruz de Tenerife	614	723	83	83	116.780	114.920	6,3	7,6
Cantabria	573	661	81	78	118.816	111.214	5,8	7,1
Cantabria	573	661	81	78	118.816	111.214	5,8	7,1
Castilla y León	495	554	88	86	90.739	86.112	6,5	7,7
Ávila	440	508	89	86	71.413	67.509	7,4	9,0
Burgos	519	565	82	79	100.029	94.144	6,2	7,2
León	450	510	93	91	79.101	75.072	6,8	8,2
Palencia	441	488	87	85	77.846	73.177	6,8	8,0
Salamanca	512	577	89	86	95.631	92.593	6,4	7,5
Segovia	527	618	92	90	89.999	85.940	7,0	8,6
Soria	507	570	90	88	78.790	77.706	7,7	8,8
Valladolid	536	594	85	83	103.808	98.610	6,2	7,2
Zamora	407	449	93	93	74.352	70.561	6,6	7,6
Castilla-La Mancha	498	546	96	93	86.094	79.548	6,9	8,2
Albacete	491	550	100	99	89.103	86.688	6,6	7,6
Ciudad Real	409	444	93	90	65.253	61.333	7,5	8,7
Cuenca	462	511	103	102	77.827	73.611	7,1	8,3
Guadalajara	584	656	91	88	106.542	100.867	6,6	7,8
Toledo	508	563	97	91	85.609	78.719	7,1	8,6
Cataluña	770	853	85	85	169.955	165.920	5,4	6,2
Barcelona	842	948	83	83	192.267	193.521	5,3	5,9
Girona	612	692	99	96	132.489	132.880	5,5	6,2
Lleida	481	541	95	93	72.514	70.178	8,0	9,3
Tarragona	551	625	86	83	89.666	86.758	7,4	8,6
Comunitat Valenciana	598	715	93	91	105.195	100.621	6,8	8,5
Alicante/Alacant	577	676	92	90	102.115	96.176	6,8	8,4
Castellón/Castelló	464	541	93	89	77.226	72.711	7,2	8,9
Valencia/València	642	784	93	91	113.307	110.417	6,8	8,5
Extremadura	434	466	97	95	79.309	73.539	6,6	7,6
Badajoz	437	465	96	93	80.320	74.969	6,5	7,5
Cáceres	430	466	99	96	77.878	71.514	6,6	7,8
Galicia	485	553	90	90	98.681	93.446	5,9	7,1
Coruña, A	495	571	88	87	98.902	93.865	6,0	7,3
Lugo	392	452	101	100	73.066	70.484	6,4	7,7
Ourense	409	460	92	90	86.667	81.739	5,7	6,8
Pontevedra	521	596	90	89	110.117	106.204	5,7	6,7
Madrid, Comunidad de	931	1.079	76	74	211.993	212.252	5,3	6,1
Madrid	931	1.079	76	74	211.993	212.252	5,3	6,1
Murcia, Región de	490	560	95	93	87.390	85.851	6,7	7,8
Murcia	490	560	95	93	87.390	85.851	6,7	7,8
Rioja, La	498	564	87	85	92.718	88.903	6,4	7,6
Rioja, La	498	564	87	85	92.718	88.903	6,4	7,6
Ceuta	706	745	79	74	139.431	131.232	6,1	6,8
Ceuta	706	745	79	74	139.431	131.232	6,1	6,8
Melilla	656	697	81	79	127.892	126.788	6,2	6,6
Melilla	656	697	81	79	127.892	126.788	6,2	6,6

Notas

Unidad: Euros

La rentabilidad bruta estimada se obtiene a partir de la anualización de los ingresos (para cada vivienda es el porcentaje del cociente entre los ingresos elevados al año y el valor de referencia)

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