4.2.3.2. C2) Bienes inmuebles no exentos afectos a actividades empresariales y profesionales

Los bienes inmuebles afectos a actividades económicas se valorarán en todo caso conforme a lo previsto para los bienes inmuebles de naturaleza urbana o rústica, según el caso, salvo que formen parte del activo circulante y el objeto de la actividad consista exclusivamente en el desarrollo de actividades empresariales de construcción o promoción inmobiliaria.

Cumplimentación

Deberá indicar para cada inmueble los siguientes datos:

• Epígrafe IAE

  Se indicará el epígrafe en que la actividad esté clasificada a efectos del Impuesto sobre Actividades Económicas.

  Excepcionalmente si la actividad que se realiza no precisa de alta en el Impuesto de Actividades Económicas, se dejará esta casilla sin cumplimentar.

• Clave

  La naturaleza urbana o rústica del inmueble seleccionando una de las siguientes claves:

  U: inmueble de naturaleza urbana

  R: inmueble de naturaleza rústica

• El porcentaje de titularidad sobre el inmueble

• Situación

  Se seleccionará una de las siguientes claves:

  Clave 1. Inmueble con referencia catastral situado en cualquier punto del territorio español, excepto País Vasco y Navarra.

  Clave 2. Inmueble situado en la Comunidad Autónoma del País Vasco o en la Comunidad Foral de Navarra.

  Clave 3. Inmueble situado en la Comunidad Foral de Navarra.

  Clave 4. Inmueble en cualquiera de las situaciones anteriores pero sin referencia catastral. 

  Clave 5 Inmueble situado en el extranjero.

• Referencia catastral

  Se hará constar la que figura en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

• Descripción del bien o derecho

  Asimismo deberá consignarse para cada inmueble los datos referentes a su situación: municipio y provincia.

• Valor

  Se indicará el valor del bien de acuerdo con las regla de valoración expuestas para los inmuebles.

Si tuviera que relacionar más elementos que los contemplados en el programa podrá declararlos de manera acumulada en la última casilla. En este caso sólo tendrá que cumplimentar los datos relativos a la descripción y a la valoración.