10.1.3. Per inversió en habitatge habitual que tingui la consideració de protegida i per les persones joves

Deducció per inversió en habitatge habitual que tingui la consideració de protegida.

Per les quantitats satisfetes durant el període impositiu per l'adquisició, o rehabilitació de l'immoble que constitueixi o constitueixi l'habitatge habitual del contribuent s'aplicarà una deducció del 2% sempre que es compleixin els següents requisits:

1. Que l'habitatge tingui la qualificació de protegida segons la normativa de la Comunitat Autònoma Andalusa en la data de la meritació de l'impost.

2. Els ingressos anuals de la unitat familiar en la que s'integri el contribuent, no ha d'excedir 2,5 vegades l'IPREM en el cas d'habitatges protegits de règim especial, 4 vegades l'IPREM, en el cas d'habitatges protegits de règim general i 5,5 vegades l'IPREM en els habitatges protegits de preu limitat, d'acord amb el que estableix el Pla Viu a Andalucía, d'habitatge, rehabilitació i regeneració urbana d'Andalucía 2020-2030 que ha substituït al Pla d'habitatge i Rehabilitació d'Andalucía 2016-202.

   L'IPREM que es pren de referència el 2021 és de 6.778,80 €.

3. Es consideren ingressos anuals de la unitat familiar els compostos per la base imposable general i la base imposable de l'estalvi

4. L'adquisició, o rehabilitació de l'habitatge, segons la data del contracte d'adquisició o d'obres, s'ha d'haver iniciat a partir del dia 1 de gener de 2003.

Deducció per inversió en habitatge habitual per joves

Per les quantitats satisfetes durant el període impositiu per l'adquisició o rehabilitació de l'habitatge que constitueixi o constitueixi la residència habitual del contribuent s'aplicarà una deducció del 3% sempre que es compleixin els següents requisits:

1. El contribuent ha de ser menor de 35 anys en la data de meritació de l'impost. En cas de tributació conjunta, el requisit de l'edat l'ha de complir com a mínim un dels cònjuges, o si escau, el pare o la mare en el supòsit de famílies monoparentals.

2. La suma de les bases imposables generals i de l'estalvi no ha de superar 19.000 euros en tributació individual o 24.000 euros en tributació conjunta.

3. L'adquisició o rehabilitació de l'habitatge, segons la data del contracte d'adquisició o d'obres, s'ha d'haver iniciat a partir del dia 1 de gener de 2003.

4. Aquesta deducció serà incompatible amb la deducció per inversió en habitatge habitual que tingui la consideració de protegida.

Base de la deducció

La base i el límit màxim de les deduccions anteriors serà de 9.040 euros, d'acord amb els requisits i circumstàncies previstes en la normativa estatal de l'IRPF per a la deducció per inversió en habitatge habitual vigent a 31 de desembre de 2012.

Incompatibilitat

Les deduccions per inversió en habitatge habitual protegit i per inversió en habitatge habitual per joves comentades anteriorment són incompatibles entre si.

Emplenament

Haurà de consignar l'import de la inversió realitzada pel contribuent. En cas de matrimoni, si ambdós cònjuges han satisfet les quantitats per parts iguals haurà d'indicar el 50% de la totalitat de les quantitats satisfetes.

Si l'habitatge habitual té la qualificació de protegida haurà d'indicar el règim de protecció de l'habitatge.