10.13.1. Per inversió en habitatge habitual per joves d'edat igual o inferior a 35 anys (inclòs el règim transitori)

Quantia de la deducció

El 5% de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició, construcció, ampliació o rehabilitació de l'habitatge que constitueixi o constitueixi l'habitatge habitual del contribuent.

Requisits i condicions

Podran aplicar aquesta deducció els contribuents que compleixin els següents requisits encara que hagin realitzat la inversió en l'habitatge habitual a partir d'1 de gener de 2013.

Que tinguin la seva residència habitual a la Regió de Múrcia.
Que tinguin 35 anys o menys en la data de meritació de l'impost.
Que la suma de la base imposable general i de l'estalvi sigui inferior a 24.107,20 euros, sempre que la base imposable de l'estalvi no superi la quantitat de 1.800 euros.
Tractant-se d'adquisició o ampliació d'habitatge, ha de tractar-se d'habitatges de nova construcció. Es considerarà habitatge de nova construcció aquella de la qual adquisició representi la primera transmissió de la mateixa amb posterioritat a la declaració d'obra nova, sempre que no hagin transcorregut tres anys des d'aquesta declaració.
Tractant-se de rehabilitació d'habitatge, es consideraran les obres en la mateixa que compleixin els següents requisits:
- Que hagin estat qualificades o declarades com actuació protegida en matèria de rehabilitació d'habitatges en els termes previstos en el Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual es regula el Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació 2009-2012, o amb aquelles normes d'àmbit estatal o autonòmic que les substitueixin.
- Els establerts en la normativa reguladora de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques en la redacció en vigor a 31 de desembre de 2012.
La deducció requerirà que l'import comprovat del patrimoni del subjecte passiu, en finalitzar el període de la imposició, excediu el valor que llancés la seva comprovació al final del mateix, com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, d'acord amb els requisits establerts amb caràcter general per la normativa estatal reguladora de l'IRPF.

Límits

La base màxima de les quantitats satisfetes amb dret a aquesta deducció estarà constituïda pel resultat de restar de la quantitat de 9.040 euros aquelles quantitats que constitueixin per al contribuent la base d'aquesta deducció estatal, excloses, si escau, les quantitats destinades a obres d'adequació de l'habitatge habitual per raó de discapacitat, i sense que en cap cas la diferència pugui ser negativa.

També resulten aplicables en relació amb aquesta deducció les regles establertes en la legislació estatal en la redacció en vigor a 31 de desembre de 2012 per als casos en què s'hagin practicada deduccions per un habitatge habitual anterior o s'hagi transmès aquesta última obtenint un guany patrimonial que s'hagi considerat exempta per reinversió, així com el requisit d'augment del patrimoni del contribuent, com a mínim, en la quantia de les inversions amb dret a la deducció.

L'import màxim d'aquesta deducció no podrà superar els 300 euros tant en tributació individual com conjunta.

Règim transitori

Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual, podrà aplicar una deducció del 2% de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició o rehabilitació d'aquest habitatge.

Aquesta deducció serà del 3% si la base imposable general menys el mínim personal i familiar és inferior a 24.200 euros i la base imposable de l'estalvi no supera 1.800 euros.

En ambdós casos i tractant-se del supòsit d'adquisició, ha de concórrer el requisit de què l'habitatge habitual fos de nova construcció

Aquesta deducció serà aplicable independentment de l'edat del contribuent.

Els contribuents que van aplicar les deduccions autonòmiques per adquisició d'habitatge per a joves amb residència en la Comunitat Autònoma a la Regió de Múrcia, establertes per als exercicis 2001 a 2013, podran aplicar aquesta deducció per inversió en habitatge habitual per joves, sempre que compleixin els requisits exigits per això i, en particular, el de l'edat.

Respecte a un mateix habitatge, el règim transitori de la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual és incompatible amb l'aplicació del règim general de l'esmentada deducció.

Emplenament

En la finestra es reflectiran les quantitats satisfetes que donin dret a la deducció, tenint en compte les limitacions indicades en l'apartat base de la deducció.

En cas de matrimoni i si l'import satisfet correspongui als cònjuges per parts iguals, es reflectirà el 50% del total de les quantitats satisfetes per ambdós.

Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual i desitja aplicar el Règim Transitori haurà d'indicar"Sí" en la casella establerta a l'efecte en la finestra de captura de dades.