10.3.4. Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual en zones rurals en risc de despoblament
Quantia
El 10% de les quantitats satisfetes durant l'exercici en concepte d'adquisició o rehabilitació de l'esmentat habitatge.
Requisits i condicions
-
Podran aplicar la deducció els contribuents de fins a 35 anys, els membres de famílies nombroses o monoparentals que adquireixin o rehabilitin un habitatge ubicat en zones rurals en risc de despoblament situades al Principat d'Astúries que constitueixi el seu habitatge habitual.
-
Als efectes de la deducció, es consideren membres de famílies nombroses als contribuents que formin part d'una unitat familiar que, a data de meritació de l'impost, ostenteu el títol de família nombrosa expedit per l'autoritat competent en matèria de serveis socials.
-
Als efectes de la deducció es consideren membres de famílies monoparentals, als contribuents que tinguin a càrrec seu descendents, sempre que no convisquin amb qualsevol altra persona aliena als esmentats descendents, llevat que es tracti d'ascendents que generin el dret a l'aplicació del mínim per ascendents.
-
L'immoble ha de destinar-se a constituir l'habitatge habitual del contribuent i el domicili fiscal s'ha de mantenir en la zona rural en risc de despoblament durant com a mínim tres anys.
El concepte d'habitatge habitual és l'establert en la normativa d'IRPF.
Quan l'habitatge tingui la consideració d'habitatge habitual, malgrat no haver-se residit en ella un període mínim de tres anys, per poder aplicar la deducció serà en necessari haver tingut el domicili fiscal durant tres anys en la mateixa zona amb risc de despoblament. En cas de defunció la deducció resultarà d'aplicació en els exercicis previs (si escau) i també en el de defunció.
-
La deducció s'aplicarà durant el període impositiu en el que s'adquireixi o inicieu la rehabilitació de l'habitatge encara que a aquella data no constitueixi l'habitatge habitual del contribuent.
-
La base imposable del contribuent no pot excedir 25.009 euros en tributació individual ni de 35.240 euros en tributació conjunta.
-
Quan dos o més contribuents tinguin dret a l'aplicació d'aquesta deducció respecte dels mateixos béns per a un mateix període impositiu, cadascun aplicarà la deducció per les quantitats que efectivament satisfaci encara que la base màxima de la deducció es prorratejarà entre ells per parts iguals.
-
Als efectes d'aquesta deducció, tindran la consideració de zones rurals en risc de despoblament les que es determinin per la resolució de la Conselleria d'Hisenda.
Base de la deducció
La base màxima d'aquesta deducció serà de 10.000 euros tant en declaració individual com en conjunta.
La base màxima de la deducció es prorratejarà per parts iguals entre el nombre de contribuents amb dret a la deducció.
En el cas de finançament aliè només formen part de la base de la deducció les quantitats amortitzades del préstec en cada any.
Les quantitats satisfetes durant el període impositiu de l'adquisició, mentre l'habitatge està en construcció, formen part de la base de la deducció.
Emplenament
-
Reflectirà les quantitats satisfetes amb dret a la deducció.
En cas de matrimoni i si la inversió correspon a ambdós cònjuges per parts iguals, s'indicarà el 50% de les quantitats satisfetes per ambdós.
-
Indicarà el nombre de persones amb dret a la deducció.
-
Si forma part d'una família nombrosa o monoparental marcarà la casella habilitada a aquest efecte.