9.1.3. Obres d'instal·lació o adequació de l'habitatge habitual de la persona amb discapacitat
La deducció només serà aplicable quan s'hagin satisfeta quantitats per tal concepte amb anterioritat a 1 de gener de 2013 sempre que, a més, les obres estiguin acabades abans d'1 de gener de 2017.
Tractant-se d'obres de modificació dels elements comuns de l'edifici que serveixin de passada necessari entre la finca urbana i la via pública, així com les necessàries per a l'aplicació de dispositius electrònics que serveixin per superar barreres de comunicació sensorial o de promoció de la seva seguretat, podran aplicar també aquesta deducció els contribuents que siguin copropietaris de l'immoble en el que es trobi l'habitatge.
Base màxima de la deducció
La base màxima d'aquesta deducció serà de 12.080 euros anuals.
La base estarà constituïda per les quantitats satisfetes per l'execució de les obres i instal·lacions d'adequació de l'habitatge habitual, incloses les despeses originades que hagin sigut a càrrec del contribuent amb discapacitat i, en el cas de finançament aliè, l'amortització, els interessos, el cost dels instruments de cobertura del risc de tipus d'interès variable dels préstecs hipotecaris regulats en l'article dinovè de la Llei 36/2003, d'11 de novembre, de mesures de reforma econòmica, i altres despeses derivades de la mateixa.
En cas d'aplicació dels esmentats instruments de cobertura, els interessos satisfets pel contribuent es minoraran en les quantitats obtingudes per l'aplicació de l'esmentat instrument.
Aquest límit opera independentment de la base màxima aplicable a la deducció per adquisició o rehabilitació de l'habitatge habitual.
Percentatge de deducció
El percentatge de deducció aplicable a la base de deducció serà en qualsevol cas el 10% en la part estatal, i del 10% en l'autonòmica, és a dir, el 20%.
Concepte d'obres i instal·lacions d'adequació de l'habitatge habitual
S'entén per obres i instal·lacions d'adequació de l'habitatge habitual de les persones amb discapacitat aquelles que impliquin una reforma de l'interior de la mateixa, així com les de modificació dels elements comuns de l'edifici que serveixin de passada necessari entre la finca urbana i la via pública, com ara escales, ascensors, passadissos, portals o qualsevol altre element arquitectònic, o les necessàries per a l'aplicació de dispositius electrònics que serveixin per superar barreres de comunicació sensorial o de promoció de la seva seguretat.
Donaran dret a la deducció les obres i instal·lacions d'adequació que hagin d'efectuar-se en l'habitatge habitual del contribuent, per raó de la discapacitat del propi contribuent, del seu cònjuge, o d'un parent en línia directa o col·lateral, consanguínia o per afinitat fins al tercer grau inclusivament que convisqui amb ell.
L'habitatge ha d'estar ocupada per qualsevol d'aquestes persones a títol de propietari, arrendatari, subarrendatari o usufructuari.
Les obres i instal·lacions d'adequació hauran de ser certificades per l'Administració competent com necessàries per a l'accessibilitat i comunicació sensorial que faciliti el desenvolupament digne i adequat de les persones amb discapacitat.
L'acreditació davant l'Administració tributària s'efectuarà mitjançant certificat o resolució expedit per l'Institut de Migracions i Serveis Socials o l'òrgan competent de les Comunitats Autònomes en matèria de valoració de discapacitats, basant-se en el dictamen emès pels Equips de Valoració i Orientació dependents de la mateixa.
Comunitat Autònoma de Catalunya
El percentatge aplicable en el tram autonòmic de la deducció serà el 15%.