10.10.11. Per arrendament d'habitatge habitual

Quantia

El 5% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer d'habitatge habitual, amb el límit de 300 euros anuals.
El 10% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu pel lloguer d'habitatge habitual en el medi rural (aquell habitatge que es trobi en municipis i entitats locals menors amb població inferior a 3.000 habitants) amb el límit de 400 euros.

Requisits i condicions

Que concorrin en el contribuent alguna de les següents circumstàncies:
1. Que tingui en la data de meritació de l'impost menys de 36 anys complerts.
  
  En cas de tributació conjunta, aquest requisit haurà de complir-ho, com a mínim, un dels cònjuges, o si escau, el pare o la mare.
2. Que formi part d'una família que tingui la consideració legal de nombrosa.
3. Que pateixi una discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 65%, o estigui judicialment incapacitat.
  
  A partir de l'entrada en vigor de la Llei 8/2021 de reforma del Codi civil, les referències realitzades a la incapacitació judicial, s'estenen a les resolucions judicials en les que s'estableix la curatela representativa de les persones amb discapacitat.
Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupada efectivament pel mateix i localitzada dins el territori de la Comunitat Autònoma d'Extremadura.
Que s'hagi satisfet per l'arrendament i, si escau, per les seves prórrogues, l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats o, si escau, s'hagi autoliquidat l'esmentat impost amb exempció.
Que s'hagi constituït el dipòsit obligatori en concepte de fiança, a què es refereix la Llei d'arrendaments urbans, a favor de la Comunitat Autònoma d'Extremadura.
Que el contribuent no tingui dret durant el mateix període impositiu a deducció alguna per inversió en habitatge habitual.
Que ni el contribuent ni cap dels membres de la seva unitat familiar siguin titulars del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge situat a menys de 75 quilòmetres de l'habitatge arrendat.
Que la suma de les bases imposables, general i de l'estalvi no sigui superior a 19.000 euros en tributació individual o a 24.000 euros en cas de tributació conjunta.

Per als contribuents amb residència habitual en municipis i entitats locals menors amb una població inferior a 3.000 habitants, les bases imposables general i de l'estalvi no podran superar els 28.000 euros en tributació individual i 45.000 euros en tributació conjunta (en cas de matrimoni és suficient que un dels cònjuges compleixi amb el requisit de residència en aquests municipis o entitats). En el supòsit de famílies nombroses residents en aquests municipis o entitats locals menors, no existirà cap límit de bases imposables.

La residència habitual es determinarà conforme als criteris establerts en la Llei d'IRPF aplicant-los al municipi o entitat local menor.
Quan dos o més contribuents tinguin dret a l'aplicació d'aquesta deducció respecte al mateix habitatge, el seu import es prorratejarà entre ells per parts iguals.

Emplenament

Haurà d'indicar l'import satisfet per qui figuri com a titular en el contracte d'arrendament.

En el cas de matrimoni si en el contracte figura només un dels cònjuges serà aquest el que pugui aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge, titular del contracte, podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer. Les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tenir la condició d'arrendatari.

Indicarà si l'habitatge arrendat està dins un municipi o nucli de població de menys de 3.000 habitants i consignarà el NIF de l'arrendador, o, si aquest fora resident a l'estranger i manqués de NIF, el número identificatiu legal del país de procedència.

Reflectirà el nombre de contribuents que tenen dret a l'aplicació de la deducció pel mateix habitatge.

Si ha tingut la seva residència habitual en un municipi o entitat local menor amb població inferior a 3.000 habitants marcarà la casella habilitada amb aquella fi.

Si forma part d'una família nombrosa resident en aquests municipis o entitats locals menors marcarà la casella corresponent.

El programa traslladarà les dades incloses a l'annex B.8 de la declaració.