10.10.1. Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual per a joves i per a víctimes del terrorisme
Per adquisició o rehabilitació d'habitatge per a joves
Quantia i requisits
-
Els contribuents podran deduir-se el 3% de les quantitats satisfetes per l'adquisició o rehabilitació d'un habitatge nou que estigui situada en el territori de la Comunitat Autònoma d'Extremadura, acollida a determinades modalitats d'habitatge de protecció pública, que constitueixi o constitueixi l'habitatge habitual del contribuent, a excepció feta de la part dels mateixos corresponents a interessos, sempre que es compleixin els següents requisits
-
Que el contribuent tingui la seva residència habitual en la Comunitat Autònoma d'Extremadura.
-
Que a la data de meritació de l'impost el contribuent tingui menys de 36 anys (normalment a 31 de desembre).
-
Que es tracti d'un habitatge nou.
-
Que la base imposable total no superi la quantia de 19.000 euros en tributació individual i 24.000 euros en tributació conjunta.
-
Les modalitats de protecció pública esmentades són únicament les establertes en l'article 23 de la Llei 3/2001, de 26 d'abril, sobre normes reguladores de la Qualitat, Promoció i Accés d'Habitatges a Extremadura referides a habitatges de protecció oficial promogudes de forma pública o privada i habitatges de Promoció Pública.
-
La base màxima d'aquesta deducció vindrà constituïda per l'import anual establert com a límit per a la deducció d'habitatge habitual establerta per la normativa estatal vigent a 31 de desembre de 2012.
-
-
El percentatge de deducció serà del 5% si l'adquisició o rehabilitació es produeix en qualsevol dels municipis o entitats locals menors d'Extremadura amb població inferior a 3.000 habitants.
No serà exigible, en aquests casos el requisit de què l'habitatge es trobi acollida a alguna de les modalitats de protecció previstes en l'apartat anterior. Aquest percentatge serà aplicable als habitatges adquirits a partir de l'1 de gener de 2015.
En cas que el contribuent hagués tingut la seva residència habitual en aquells municipis o entitats les bases imposables general i de l'estalvi no podran superar els 28.000 euros en tributació individual i 45.000 euros en tributació conjunta (en cas de matrimoni és suficient que un dels cònjuges compleixi amb el requisit de residència en aquests municipis o entitats). En el supòsit de famílies nombroses residents en aquests municipis o entitats locals menors, no existirà cap límit de bases imposables.
La residència habitual es determinarà conforme als criteris establerts en la Llei d'IRPF aplicant-los al municipi o entitat local menor.
Condicions
S'aplicarà la regla sobre comprovació de la situació patrimonial amb els mateixos requisits que amb caràcter general s'estableixen en la Llei de l'impost.
L'aplicació de la deducció per inversió en habitatge requerirà que l'import comprovat del patrimoni del contribuent en finalitzar el període de la imposició excedeixi el valor que llancés la seva comprovació al començament del mateix com a mínim en la quantia de les inversions realitzades, sense computar els interessos i altres despeses de finançament.
A aquests efectes, no es computaran els increments o disminucions de valor experimentats durant el període impositiu pels elements patrimonials que al final del mateix segueixin formant part del patrimoni del contribuent
Per adquisició o rehabilitació d'habitatge per a víctimes del terrorisme
Les persones que tinguin la condició de víctimes del terrorisme o, si no i per aquesta ordre, el seu cònjuge o parella de fet o els fills que vinguessin convivint amb les mateixes, tindran dret a la mateixa deducció de l'apartat anterior i amb els mateixos requisits, llevat del requisit d'edat.
Ambdues deduccions no podran simultaniejar-se.
Incompatibilitat
Aquesta deducció és incompatible amb la deducció "Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual en zones rurals".
Emplenament
-
Si ha tingut la seva residència habitual en un municipi o entitat local menor amb població inferior a 3.000 habitants i no forma part d'una família nombrosa marcarà la casella habilitada a aquest efecte.
Si ha tingut la seva residència habitual en aquest municipi o entitats locals menors i forma part d'una família nombrosa l'indicarà marcant la casella corresponent.
-
Reflectirà les quantitats satisfetes pel titular de la deducció sense incloure els interessos i l'import de les subvencions rebudes.
-
Si el titular de la deducció és víctima del terrorisme ha de marcar la casella establerta a l'efecte.
-
Si l'adquisició o rehabilitació s'ha realitzat a partir d'1 de gener de 2015 i l'habitatge es troba en un municipi o entitat menor amb població inferior a 3.000 habitants marcarà la casella corresponent.