10.10.11. Per arrendament d'habitatge habitual

Quantia

1. En general:

   • El 30% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer d'habitatge habitual, amb el límit de 1.000 euros anuals.

   • El 30% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu pel lloguer d'habitatge habitual en el medi rural (aquell habitatge que es trobi en municipis i entitats locals menors amb població inferior a 3.000 habitants ) amb el límit de 1.500 euros.

2. Per a contribuents morts abans del 15 de setembre:

   • El 5% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer d'habitatge habitual, amb el límit de 300 euros anuals.

   • El 10% de les quantitats satisfetes durant el període impositiu pel lloguer d'habitatge habitual en el medi rural amb el límit de 400 euros.

Requisits i condicions

1. Que concorrin en el contribuent alguna de les següents circumstàncies:

   1. Que tingui en la data de meritació de l'impost menys de 36 anys complerts.

      En cas de tributació conjunta, aquest requisit haurà de complir-ho, com a mínim, un dels cònjuges, o si escau, el pare o la mare.

   2. En general: Que formi part d'una família que tingui la consideració legal de nombrosa o sigui ascendent separat legalment, o sense vincle matrimonial, amb dos fills sense dret a percebre anualitats per aliments i pels quals tingui dret a la totalitat del mínim per descendents.

      En el cas de morts abans del 15 de setembre de 2023: Que formi part d'una família que tingui la consideració legal de nombrosa.

   3. Que pateixi una discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 65%, o estigui judicialment incapacitat o s'hagi establert la curatela representativa del contribuent.

2. Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupada efectivament pel mateix i localitzada dins el territori de la Comunitat Autònoma d'Extremadura.

3. Que s'hagi satisfet per l'arrendament i, si escau, per les seves prórrogues, l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats o, si escau, s'hagi autoliquidat l'esmentat impost amb exempció.

4. Que el contribuent no tingui dret durant el mateix període impositiu a deducció alguna per inversió en habitatge habitual.

5. Que ni el contribuent ni cap dels membres de la seva unitat familiar siguin titulars del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge situat a menys de 75 quilòmetres de l'habitatge arrendat.

6. Límits de base imposable:

   • En general: La base imposable total no pot ex­ceder de 28.000 euros en tributació individual o de 45.000 euros en tributació conjunta.

     Si forma part d'una família nombrosa que resideixi habitualment en un municipi o entitat local menor de 3.000 habitants no existirà cap límit de bases imposables.

   • Per a contribuents morts abans del 15 de setembre:

     La base imposable total no pot excedir 19.000 euros.

     Per als contribuents amb residència habitual en municipis i entitats locals menors amb una població inferior a 3.000 habitants, la base imposable total no podran superar els 28.000 euros. Si forma part d'una família nombrosa residents en aquests municipis o entitats locals menors, no existirà cap límit de bases imposables.

7. En el cas de contribuents morts abans del 15 de setembre que s'hagi constituït el dipòsit obligatori en concepte de fiança, a què es refereix la Llei d'arrendaments urbans, a favor de la Comunitat Autònoma d'Extremadura.

8. Quan dos o més contribuents tinguin dret a l'aplicació d'aquesta deducció respecte al mateix habitatge, el seu import es prorratejarà entre ells per parts iguals.

Emplenament

Haurà d'indicar l'import satisfet per qui figuri com a titular en el contracte d'arrendament.

En el cas de matrimoni si en el contracte figura només un dels cònjuges serà aquest el que pugui aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge, titular del contracte, podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer. Les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tenir la condició d'arrendatari.

Indicarà si l'habitatge arrendat està situada en un municipi o entitat local menor d'Extremadura de menys de 3.000 habitants.

Consignarà el NIF de l'arrendador, o, si aquest fora resident a l'estranger i manqués de NIF, el número identificatiu legal del país de procedència.

Reflectirà el nombre de contribuents que tenen dret a l'aplicació de la deducció pel mateix habitatge.

Addicionalment:

• En general: Indicarà si forma  o no parteix d'una família que tingui la consideració legal de nombrosa o és un ascendent separat legalment, o sense vincle matrimonial, amb dos fills sense dret a percebre anualitats per aliments i pels quals tingui dret a la totalitat del mínim per descendents consignant SI/NO en la casella corresponent. Si forma part d'una família nombrosa i ha tingut la seva residència habitual en un municipi o entitat local menor amb població inferior a 3.000 habitants marcarà la casella habilitada amb aquella fi.

• En el cas de contribuents morts abans de 15 de setembre de 2023: Indicarà si forma o no parteix d'una família nombrosa consignant SI/NO en la casella corresponent. Si ha tingut la seva residència habitual en un municipi o entitat local menor amb població inferior a 3.000 habitants marcarà la casella habilitada amb aquella fi.

El programa traslladarà les dades incloses a l'annex B.8 de la declaració.