10.11.14 Per rehabilitació d'immobles en centres històrics
Quantia
El contribuent podrà deduir el 15% de les quantitats invertides en la rehabilitació d'immobles que siguin propietat del contribuent situats en centres històrics situats en la Comunitat Autònoma de Galícia determinats en l'Ordre d'1 de març de 2018 (DOG del 13 de març). La deducció es podrà aplicar en l'exercici en què es paguin les obres.
El límit màxim de la deducció és de 9.000 euros tant en declaració individual com conjunta.
Requisits
-
Que les obres disposin dels permisos i autoritzacions administratives corresponents.
-
Que tinguin per objecte principal la reconstrucció de l'immoble mitjançant la consolidació i tractament d'estructures, façanes o cobertes i altres obres anàlogues, sempre que el cost global excedeixi el 25% del preu d'adquisició, si es va adquirir durant els dos anys immediatament anteriors al començament de les obres, o, en un altre cas, del valor de mercat en el moment d'aquest inici.
A aquests efectes, es descomptarà del preu d'adquisició o del valor de mercat de l'immoble la part proporcional corresponent al sòl. Quan no es conegui el valor del sòl, aquest es calcularà prorratejant el cost d'adquisició satisfet o el valor de mercat entre els valors cadastrals del sòl i de la construcció de cada any.
-
La pertinença d'un immoble a un dels centres històrics s'acreditarà mitjançant certificat emès per l'Ajuntament corresponent.
Emplenament
Haurà d'incloure, en la casella habilitada a l'efecte, l'import total de la inversió amb dret a la deducció.