10.11.18. Per obres de millora d'eficiència energètica en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars

Quantia

Els contribuents podran deduir en l'exercici en què es finalitzi l'obra de millora d'eficiència energètica dels immobles d'ús residencial habitatge : (no resulta aplicable als immobles destinats a despatxos professionals o a l'exercici d'activitats econòmiques)

• El 15% de les quantitats totals invertits.

  La base de la deducció tindrà com a límit 9.000 € per subjecte passiu. Si hagués dos contribuents que generessin el dret a la deducció, la base de la deducció per a cadascun d'ells no podria superar 9.000 euros. La base no podrà excedir el resultat d'aplicar el percentatge de titularitat en l'immoble a l'import total invertit.

  La base estarà constituïda per les quantitats efectivament satisfetes en les obres de millora d'eficiència energètica en edificis d'habitatges o en habitatges unifamiliars, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit.

  En cap cas donaran dret a practicar aquesta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners de curs legal.

• El cost dels honoraris per a l'obtenció del certificat que justifiqui el salt de lletra en la qualificació energètica de l'immoble, així com les taxes relacionades amb la seva inscripció en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la Comunitat Autònoma de Galícia, amb un límit únic per certificat i inscripció de 150 €. Tant aquest límit com l'import dels honoraris han de prorratejar-se en funció del percentatge de titularitat en l'habitatge.

Requisits i condicions

1. Es consideren obres de millora d'eficiència energètica les que compleixin els següents requisits:

   • Que disposin dels permisos, autoritzacions o títols habilitadors corresponents.

   • Que millorin el comportament energètic de les edificacions reduint la demanda energètica, millorant el rendiment de les instal·lacions tèrmiques i/o incorporant equips que utilitzin fonts d'energia renovable i que tinguin per objecte principal pujar una lletra en l'escala de qualificació energètica d'emissions de CO2 i en l'escala de consum d'energia primària no renovable.

2. Haurà de presentar-se, abans que expiri el termini per presentar l'autoliquidació corresponent al període impositiu en què es finalitzi l'obra de millora energètica objecte de deducció, a través de la plataforma electrònica del Registre d'Eficiència Energètica d'Edificis de la Comunitat Autònoma de Galícia:

   • Certificat d'eficiència energètica de l'edifici, una vegada executades les obres que donen lloc a aquesta deducció, que ha d'estar inscrit en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la Comunitat Autònoma de Galícia.

   • Informe signat per un tècnic competent que justifiqui el salt de lletra aconseguit amb les millores, segons el model que consti en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la Comunitat Autònoma de Galícia.

   • La totalitat de les factures corresponents a les obres de millora d'eficiència energètica objecte de deducció, així com les relatives a l'obtenció del certificat d'eficiència energètica.

   • Els justificants de pagament d'aquestes factures.

   Si la inversió es realitza en un habitatge unifamiliar, aquesta documentació serà aportada pel subjecte passiu.

   Si és en edificis en règim de propietat horitzontal, serà aportada pel representant legal de la comunitat de propietaris, que, a més, haurà d'adjuntar un certificat de les aportacions econòmiques corresponents a cada comuner.

3. Haurà de constar en la declaració tributària del subjecte passiu el nombre d'inscripció del certificat d'eficiència energètica després de la reforma en el Registre de Certificats d'Eficiència Energètica d'Edificis de la Comunitat Autònoma de Galícia, proporcionat pel propi Registre en l'etiqueta d'eficiència energètica de l'immoble.

4. La deducció només és aplicable pel titular del ple domini o pel nu propietari de l'immoble sempre que satisfacin l'import de les obres. No poden aplicar la deducció ni l'usufructuari ni l'arrendatari encara que satisfacin la totalitat o una part de l'import de les obres.

5. La justificació de les quantitats satisfetes pel contribuent ha de realitzar-se mitjançant les factures corresponents a les obres realitzades i només podrà aplicar la deducció la persona en favor del qual s'expedeixin, llevat en el cas d'edificis en règim de propietat horitzontal.

   En el cas de comunitat de béns o règim de societat legal de guanys, s'imputarà a aquell a nom del qual estigui la factura llevat que es demostri que ha estat pagada amb càrrec a la renda dels comuners o de la societat de guanys. En cas que la inversió es realitzi en un habitatge unifamiliar, aquesta documentació serà aportada pel contribuent.

Incompatibilitats

Aquesta deducció és incompatible, sobre les mateixes quantitats invertides, amb la prevista per inversió en instal·lacions de climatització i/o aigua calenta sanitària que usin energies renovables en l'habitatge habitual i destinada exclusivament a l'autoconsum.

Emplenament

Reflectirà per a cadascuna dels habitatges les quantitats invertides amb dret a deducció, el cost dels honoraris i taxes, els percentatges de titularitat de l'habitatge i el nombre d'inscripció del certificat d'eficiència energètica.