10.13.14. Per arrendament d'habitatge habitual
Quantia
El 10% de les quantitats no subvencionades satisfetes en l'exercici pel lloguer del seu habitatge habitual amb el límit de 300 euros anuals per contracte d'arrendament, tant en tributació individual com en conjunta.
Requisits i condicions
-
Que concorri en el contribuent alguna de les següents circumstàncies:
-
Que no hagi complert els 35 anys d'edat a la data de meritació de l'impost.
-
Que formi part d'una família que tingui la consideració legal de nombrosa.
-
Que pateixi una discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 65%, o estigui judicialment incapacitat.
A partir de l'entrada en vigor de la Llei 8/2021 de reforma del Codi civil, la referència realitzada a la incapacitació judicial, s'estén a les resolucions judicials en les que s'estableix la curatela representativa de les persones amb discapacitat.
-
-
Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent ocupada efectivament pel mateix i localitzada en el territori de la Comunitat Autònoma de la Regió de Múrcia.
El contribuent haurà d'acreditar que l'habitatge arrendat constitueix la seva residència habitual.
-
Que el contribuent sigui titular d'un contracte d'arrendament pel qual s'hagi presentat el corresponent model de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats.
En el supòsit de matrimonis en règim de guanys, la deducció correspondrà als cònjuges per parts iguals, encara que el contracte d'arrendament consti només a nom d'un d'ells.
-
Que la base imposable general menys el mínim personal i familiar del contribuent sigui inferior a 24.380 euros, sempre que la base imposable de l'estalvi no superi els 1.800 euros.
-
Que ni el contribuent ni cap dels membres de la seva unitat familiar siguin titulars de més del 50% del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge.
-
Que el contribuent no tingui dret durant el mateix període impositiu a deducció alguna per inversió en habitatge habitual (ja sigui estatal o autonòmica).
-
Quan dos contribuents tinguin dret a l'aplicació de la deducció, l'import total, sense excedir el límit establert per contracte d'arrendament, es prorratejarà per parts iguals en la declaració de cadascun d'ells.
Si el contracte està a nom de dos contribuents i només un d'ells té dret a aplicar la deducció per complir els requisits exigits, aquest podrà aplicar la deducció sobre les quantitats satisfetes que li corresponguin fins a una quantia màxima de 300 euros.
-
En el cas excepcional de què cada cònjuge hagi residit durant el període impositiu en un habitatge habitual diferent el límit de 300 euros s'aplicarà per a cada cònjuge, en ser titular cadascun d'ells d'un contracte d'arrendament diferent, independentment del fet que es tributi de forma individual o conjunta.
Base de la deducció
La base d'aquesta deducció estarà constituïda per les quantitats justificades amb factura o rebut satisfetes, mitjançant targeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en comptes en entitats de crèdit, a les persones o entitats que siguin arrendadors de l'habitatge.
En cap cas, donaran dret a practicar aquesta deducció les quantitats satisfetes mitjançant entregues de diners en efectiu.
Emplenament
Per a cada habitatge consignarà l'import satisfet no subvencionat, el nombre de persones amb dret a la deducció i el NIF de l'arrendador. Si aquest no resideix a Espanya i no té NIF reflectirà el NÚM. d'identificació del país de residència.
Addicionalment, si forma part d'una família nombrosa marcarà la casella habilitada a l'efecte.
La informació serà traslladada pel programa a l'annex B.8 de la declaració.