10.4.12. Per arrendament d'habitatge habitual
-
En general (períodes impositius que finalitzen el 31 de desembre)
-
Quantia
Els contribuents menors de 36 anys, i també els majors de 65 anys que no exerceixin cap activitat laboral o professional podran deduir el 15% dels imports satisfets durant el període impositiu per l'arrendament d'un habitatge habitual en el territori de les Illes Balears amb un màxim de 530 euros anuals.
El percentatge serà del 20% dels imports satisfets durant el període impositiu amb un màxim de 650 euros anuals quan l'arrendament es realitzi per:
-
Contribuents menors de 30 anys.
-
Contribuents que tinguin reconegut un grau de discapacitat igual o superior al 33%.
-
Contribuents que tinguin dret al mínim per discapacitat d'ascendents o descendents.
-
El pare, la mare o els pares que convisquin amb el fill o els fills sotmesos a la pàtria potestat i que integrin una família nombrosa, o una família monoparental amb dos o més fills o filles.
La deducció s'aplicarà pel titular o els titulars dels contractes d'arrendament. Les quantitats satisfetes pel cònjuge, que no figuri en el contracte, no donaran dret a la deducció.
-
-
Requisits
-
Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupada efectivament per aquest, i que la durada del contracte d'arrendament sigui igual o superior a un any.
-
Que, durant com a mínim la meitat del període impositiu, ni el contribuent ni cap dels membres de la seva unitat familiar siguin titulars, del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi, d'un altre habitatge distant a menys de 70 quilòmetres de l'habitatge arrendat, excepte en els casos en què l'altre habitatge estigui ubicada fora de les Illes Balears o en una altra illa, o generi, pel contribuent o la resta de membres de la seva unitat familiar, rendiments del capital immobiliari durant el mateix període impositiu.
En cas de tributació individual el requisit de no disposició haurà de complir-se en el contribuent; en el cas de tributació conjunta haurà de complir-se en qualsevol dels membres de la unitat familiar.
-
Que el contribuent no tingui dret en el mateix període impositiu a cap deducció per inversió en habitatge habitual, encara que no l'apliqui.
-
Que la base imposable total del contribuent no superi els 52.800 euros en el cas de tributació conjunta i els 33.000 euros en el de tributació individual.
En el supòsit de famílies nombroses o monoparentals la base imposable total del contribuent no podrà superar els 63.360 euros en el cas de tributació conjunta i els 39.600 euros en el de tributació individual.
En cas de tributació conjunta, només podran beneficiar-se d'aquesta deducció els contribuents integrats en la unitat familiar que compleixin els requisits i per l'import de les quanties efectivament satisfetes per aquests.
-
-
-
Contribuents morts abans del 26 de novembre
-
Quantia
Podran deduir el 15% dels imports satisfets durant el període impositiu, amb un màxim de 440 euros anuals per l'arrendament de l'habitatge habitual:
-
Els contribuents menors de 36 anys.
-
Els contribuents amb un grau de minusvalidesa física o sensorial igual o superior al 65%.
-
Els contribuents amb un grau de minusvalidesa psíquica igual o superior al 33%.
-
El pare o els pares que convisquin amb el fill o els fills sotmesos a la pàtria potestat i que integrin una família nombrosa o monoparental amb dos o més fills o filles.
La deducció s'aplicarà pel titular o els titulars dels contractes d'arrendament. Les quantitats satisfetes pel cònjuge, que no figuri en el contracte, no donaran dret a la deducció.
-
-
Requisits
-
Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupada efectivament per aquest, i que la durada del contracte d'arrendament sigui igual o superior a un any.
-
Que hagi constituït el dipòsit de la fiança a favor de l'Institut Balear de l'Habitatge.
-
Que, com a mínim la meitat del període impositiu, ni el contribuent ni cap dels membres de la seva unitat familiar siguin titulars, del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi, d'un altre habitatge distant a menys de 70 quilòmetres de l'habitatge arrendat, excepte en els casos en què l'altre habitatge es trobi ubicada fora de les Illes Balears o en una altra illa.
En cas de tributació individual el requisit de no disposició haurà de complir-se en el contribuent; en el cas de tributació conjunta haurà de complir-se en qualsevol dels membres de la unitat familiar.
-
Que el contribuent no tingui dret en el mateix període impositiu a cap deducció per inversió en habitatge habitual, encara que no l'apliqui.
-
Que la base imposable total del contribuent no superi els 33.000 euros.
-
-
Emplenament
En general
-
Import satisfet per la persona que consta com a titular en el contracte d'arrendament.
En el cas de matrimoni si en el contracte figura només un dels cònjuges serà aquest el que pugui aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge titular del contracte podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer. Les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tenir la condició d'arrendatari.
-
NIF de l'arrendador, si l'arrendador no té NIF haurà de consignar el Número d'identificació al país de residència.
-
Si l'arrendament és satisfet per una persona que conviu amb els seus fills sotmesos a pàtria potestat formant una família nombrosa o monoparental l'indicarà marcant la casella habilitada amb aquella fi.
-
Si és major de 65 anys i no exerceix cap activitat laboral o professional l'indicarà marcant la casella corresponent.
Contribuents morts abans del 26 de novembre
-
Import satisfet per la persona que consta com a titular en el contracte d'arrendament.
En el cas de matrimoni si en el contracte figura només un dels cònjuges serà aquest el que pugui aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge titular del contracte podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer. Les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tenir la condició d'arrendatari.
-
NIF de l'arrendador, si l'arrendador no té NIF haurà de consignar el Número d'identificació al país de residència.
-
Si l'arrendament és satisfet per una persona que conviu amb els seus fills sotmesos a pàtria potestat formant una família nombrosa o monoparental l'indicarà marcant la casella habilitada amb aquella fi.
-
Si és discapacitat psíquic en grau superior al 33% marcarà la casella habilitada amb aquella fi.
El programa traslladarà les dades a l'annex B.8 de la declaració.