10.9.4. Per lloguer de l'habitatge habitual

Quantia

Els contribuents residents en la Comunitat Autònoma de Catalunya podran deduir el 10%, fins a un màxim de 300 euros anuals, de les quantitats satisfetes durant el període impositiu en concepte de lloguer de l'habitatge habitual, sempre que compleixin els següents requisits:

1. El contribuent haurà de trobar-se en alguna de les següents situacions:

   • Tenir 32 anys o menys en la data de meritació de l'impost.

   • Haver estat a l'atur durant 183 dies o més durant l'exercici.

   • Tenir un grau de discapacitat igual o superior al 65%.

   • Ser viudo o viuda i tenir 65 anys o més.

2. La base imposable total, menys el mínim personal i familiar no ha de superar la quantia de 20.000 euros en tributació individual i 30.000 euros en tributació conjunta. Aquest requisit és controlat pel programa.

3. Les quantitats satisfetes en concepte de lloguer han d'excedir el 10% dels rendiments nets. Aquest requisit és controlat pel programa.

En cas que els contribuents pertanyin a una família nombrosa o monoparental l'import màxim deduïble s'elevarà a 600 euros, sense que sigui necessari, en aquest cas, que es compleixin cap de les situacions establertes en el punt 1 anterior.

Es consideraran famílies nombroses les definides per la Llei 40/2003, de 18 de novembre, de protecció a les famílies nombroses.

Tributació conjunta

En el cas de tributació conjunta l'import màxim de la deducció s'eleva a 600 euros.

En tributació conjunta bastarà que un dels cònjuges compleixi els requisits exigits.

Altres condicions per a l'aplicació

1. Un mateix habitatge no pot donar lloc a l'aplicació d'un import superior a 600 euros. Per tant, si en relació amb un mateix habitatge resultés que més d'un contribuent té dret a la deducció, cadascun d'ells podrà aplicar en la seva declaració una deducció per l'import que s'obtingui de dividir la quantitat resultant de l'aplicació del 10% de la despesa total o el límit màxim de 600 euros, si escau, pel nombre de declarants amb dret a la deducció.

2. Els contribuents han d'identificar a l'arrendador de l'habitatge fent constar el seu NIF en la casella corresponent de la finestra de la deducció per lloguer.

Emplenament

A través de la finestra de captura de dades el contribuent farà constar:

• Import satisfet per la persona que consta com a titular en el contracte d'arrendament.

  En el cas de matrimoni, sigui quin sigui el seu règim econòmic matrimonial, si en el contracte figura només un dels cònjuges serà aquest el que pugui aplicar la deducció. Si la renda se satisfà amb fons de guanys el cònjuge titular del contracte podrà aplicar la deducció pel 50% de l'import del lloguer; les quantitats satisfetes per l'altre cònjuge no donen dret a la deducció al no tenir la condició d'arrendatari.

• El nombre de persones amb dret a aplicar la deducció per un mateix habitatge.

• El NIF de l'arrendador. Si l'arrendador no té NIF, haurà de consignar el Número d'identificació al país de residència.

• Si ha estat a l'atur 183 dies o més durant l'exercici marcarà la casella habilitada a l'efecte.

• Si el titular de la deducció forma part d'una família nombrosa o monoparental marcarà la casella corresponent.

El programa traslladarà les dades incloses a l'annex B.8 de la declaració.