10.6.21. Per inversions de nous contribuents procedents de l'estranger

Quantia

Les persones físiques no residents a Espanya que es converteixin en contribuents de l'IRPF a Cantabria, podran aplicar una deducció del 20% del valor d'adquisició, incloent les despeses i els tributs inherents a l'adquisició, exclosos els interessos, que haguessin estat satisfets per l'adquirent en:

Béns immobles que no estiguin destinats a habitatge o habitatge turístic ni afectes a una activitat econòmica entre altres: els locals comercials o oficines, els solars, els terrenys rústics, els garatges o del darrere sempre que no siguin un annex a un immoble destinat a habitatge i el seu ús sigui diferent del d'accessori a l'habitatge, i sempre que no estiguin afectes a una activitat econòmica.

Al contrari no donaran dret a la deducció entre altres: l'immoble destinat a ser l'habitatge habitual del contribuent i els accessoris (garatges, trasters..) que tinguin aquella consideració conforme a la Llei d'IRPF, els habitatges destinats a l'arrendament conforme a la Llei d'arrendaments urbans, els habitatges a disposició del contribuent, els destinats a habitatge turístic.
Valors representatius de la cessió a tercers de capitals propis, negociats o no, en mercats organitzats.
Valors representatius de la participació en fons propis de qualsevol tipus d'entitat, negociats o no, en mercats organitzats.

Requisits i condicions

En el cas d'inversió en immobles, aquests hauran d'estar situats a Cantabria.
En el cas dels valors definits en les lletres b. i c. de l'apartat anterior l'entitat haurà de tenir el seu domicili social i fiscal a Cantabria i desenvolupar una activitat econòmica.

No es considerarà que es desenvolupa una activitat econòmica quan es tingui per activitat principal la gestió d'un patrimoni mobiliari o immobiliari, d'acord amb el que estableix la Llei de l'impost sobre el Patrimoni.
La participació directa o indirecta del contribuent, juntament amb la que posseeixin en la mateixa entitat el seu cònjuge, parella de fet, o qualsevol persona unida al contribuent per parentesc, en línia recta o col·lateral, per consanguinitat o afinitat, fins al segon grau inclòs, no pot ser, durant cap dia dels anys naturals de manteniment de la participació, superior al 40% del capital social de l'entitat o dels seus drets de vot, no podent el contribuent en cap cas dur a terme funcions executives ni de direcció ni mantenir una relació laboral en l'entitat objecte de la inversió.
La inversió ha de ser realitzada en el propi exercici de l'adquisició de la residència fiscal a Cantabria conforme a la normativa de l'IRPF, o en l'exercici següent.

No obstant això, en el cas d'inversió en valors representatius de la cessió a tercers de capitals propis emesos per entitats espanyoles i de valors representatius de la participació en fons propis d'entitats espanyoles, la inversió també podrà realitzar-se en l'exercici anterior al de l'adquisició de l'esmentada residència.
El contribuent haurà de mantenir la inversió adquirida durant un termini de sis anys, essent vàlides les transmissions oneroses dels elements patrimonials adquirits amb reinversió total de l'import obtingut amb la transmissió, en el termini d'un mes des de les mateixes. La reinversió es podrà realitzar en un bé de diferent categoria al bé que es va transmetre.
El contribuent no ha d'haver residit a Espanya durant els cinc anys anteriors al canvi de residència al territori de Cantabria.
La deducció podrà ser aplicada en l'exercici en el que es produeixi la inversió i en els cinc exercicis següents immediats i successius en cas d'insuficiència de quota íntegra.

En cas que la inversió s'hagi realitzat en l'exercici anterior al de l'adquisició de la condició de contribuent de l'IRPF a Cantabria, per als béns respecte dels quals es preveu aquesta possibilitat, la deducció podrà ser aplicada en l'exercici en el que s'adquireixi l'esmentada residència fiscal o en els cinc exercicis següents immediats i successius, en cas d'insuficiència de quota íntegra.
La deducció podrà aplicar-se per totes aquelles persones que es converteixin en contribuents de l'IRPF a Cantabria a partir de l'1 de gener de 2025 encara que les inversions s'hagin realitzat durant l'exercici anterior, en els supòsits recollits anteriorment.
El contribuent haurà de mantenir la condició de contribuent de l'IRPF a Cantabria fins a l'últim exercici del període de manteniment de la inversió.

La pèrdua de la residència a Cantabria durant el període d'obligació de manteniment de la inversió o l'incompliment de l'obligació de manteniment de la inversió realitzada, incloent el supòsit de transmissió sense reinversió total, originaran la pèrdua de la deducció aplicada llevat que l'incompliment d'aquest requisit es degui a la defunció del contribuent.

Incompatibilitat

Aquesta deducció resultarà incompatible, per a les mateixes inversions, amb la deducció "Per inversió en l'adquisició d'accions o participacions socials de noves entitats o de recent creació".

Emplenament

Si la inversió es realitza en béns immobles consignarà per a cadascun d'ells l'import de la mateixa i la referència cadastral. Si l'habitatge no tingués referència marcarà la casella habilitada amb aquella fi.
Si la inversió es realitza en valors mobiliaris consignarà l'import de la mateixa i el NIF de l'entitat.

El programa traslladarà les dades a l'Annex B.15 de la declaració.