Imputació temporal dels rendiments del capital immobiliari
Regla general
Normativa: Art. 14.1 a) Llei IRPF
Com a regla general, els rendiments del capital immobiliari, tant els ingressos com les despeses, han d'imputar-se al període impositiu en el que siguin exigibles pel seu perceptor, independentment del moment en què s'hagi produït el cobrament dels ingressos i el pagament de les despeses.
Regles especials
-
Rendiments estimats del capital immobiliari
Normativa: Art. 14.2 f) Llei IRPF
Les rendes estimades del capital immobiliari i les derivades d'operacions vinculades s'imputaran al període impositiu en què s'entenguin produïdes. Aquest exercici serà aquell en el que s'hagin realitzat les prestacions de béns o drets susceptibles de generar els rendiments d'aquesta naturalesa.
-
Rendiments pendents de resolució judicial
Normativa: Art. 14.2 a) Llei IRPF
No obstant això, quan no s'hagués satisfet la totalitat o part d'una renda per trobar-se pendent de resolució judicial la determinació del dret a la seva percepció o la seva quantia (no la mera falta de pagament), els imports no satisfets s'imputaran al període impositiu en què la sentència judicial adquireixi fermesa, encara que no s'hagin cobrat en aquest exercici