Per adquisició o rehabilitació d'habitatge habitual per a joves i per a víctimes del terrorisme

Normativa: Arts. 8 i 13  Text Refós de les disposicions legals de la Comunitat Autònoma d'Extremadura en matèria de tributs cedits per l'Estat, aprovat per Decret Legislatiu 1/2018, de 10 d'abril.

Quantia de la deducció

1. Per a joves:

   • El 3 per 100 de les quantitats satisfetes durant el període impositiu, exclosos els interessos, per a l'adquisició o rehabilitació per joves d'un habitatge nou situada en el territori de la Comunitat Autònoma d'Extremadura que constitueixi o constitueixi la seva primera residència habitual.
   • El 5 per 100 en cas d'adquisició o rehabilitació per joves del seu habitatge habitual en qualsevol dels municipis d'Extremadura amb població inferior a 3.000 habitants, sempre que l'adquisició o rehabilitació s'hagi efectuat a partir d'1 de gener de 2015.

2. Per a víctimes del terrorisme:

   També podran aplicar aquesta deducció, sigui quin sigui la seva edat, els qui tinguin la condició de víctimes del terrorisme o, si no, i per aquesta ordre, el cònjuge o parella de fet o els fills que vinguessin convivint amb les mateixes.

Base màxima de la deducció

La base màxima de la deducció serà de 9.040 euros, import anual establert com a límit per a la deducció d'habitatge habitual establerta per la normativa estatal de l'IRPF en la redacció en vigor a 31 de desembre de 2012.

Requisits i altres condicions d'aplicació de la deducció

L'aplicació de la deducció està condicionada al compliment dels mateixos requisits i condicions exigides en relació amb la  deducció general per adquisició, rehabilitació de l'habitatge habitual,  base de deducció i límit màxim fixats per la normativa estatal en la seva redacció en vigor a 31 de desembre de 2012, inclòs el relatiu a la comprovació de la situació patrimonial del contribuent i, a més, els següents :

• Ha de tractar-se d'un habitatge nou . Es considera habitatge nou aquella de la qual adquisició representi la primera transmissió de la mateixa amb posterioritat a la declaració d'obra nova, sempre que no hagin transcorregut 3 anys des d'aquesta.
• L'habitatge nou ha d'estar acollida a les modalitats de protecció pública establertes en l'article 23 de la Llei 3/2001, de 26 d'abril, de la Qualitat, Promoció i Accés a l'Habitatge a Extremadura, referides a habitatges de protecció oficial promogudes de forma pública o privada i habitatges de Promoció Pública. No serà exigible aquest requisit quan el percentatge de deducció aplicable sigui el 5 per 100.

• Els adquirents han de ser joves amb residència habitual a Extremadura, de la qual edat, a la data de meritació de l'impost (normalment, el 31 de desembre) sigui inferior a 36 anys.

  El requisit d'edat no resultarà aplicable per als qui tinguin la condició de víctimes del terrorisme o, si no i per aquesta ordre, el seu cònjuge o parella de fet o els fills que vinguessin convivint amb els mateixos.

• Que es tracti del seu primer habitatge.

• La suma de la base imposable general i de l'estalvi, caselles [0435] i [0460] de la declaració, no ha de ser superior a:

  • - 19.000 euros en tributació individual.
  • - 24.000 euros en tributació conjunta.

Important: aquesta deducció no podrà duplicar-se en aquells supòsits en què les persones que tinguin la consideració de víctimes del terrorisme també tinguin una edat inferior a 36 anys.