Saltar al contingut principal
Manual pràctic de Renda 2020

En general

  1. Indicació del contribuent titular de l'immoble, casella [0062].En declaració conjuntes, si l'immoble pertany per parts iguals a ambdós cònjuges, es consignarà a l'esmentada casella l'expressió "Comuna".En cas contrari, es farà constar el membre de la unitat familiar que ostenta la titularitat total o parcial de l'immoble, "Primer declarant", "Cònjuge", "Fill 1r", "Fill 2n", etc.

  2. Percentatge de propietat, casella [0063]. Els percentatges de propietat que sigui procedent consignar s'expressaran en nombres enters amb dos decimals.

  3. Percentatge d'usdefruit, casella [0064]. Els percentatges d'usdefruit que sigui procedent consignar s'expressaran en nombres enters amb dos decimals.

  4. Situació, casella [0065]. Es farà constar la clau indicativa que en cada cas correspongui a la situació de l'immoble, segons la següent relació:

    ClauSituació
    1 Immoble amb referència cadastral situat en qualsevol punt del territori espanyol, a excepció de la Comunitat Autònoma del País Basc i Comunitat Foral de Navarra.
    2 Immoble amb referència cadastral situat a la Comunitat Autònoma del País Basc.
    3 Immoble amb referència cadastral situat a la Comunitat Foral de Navarra.
    4 Immoble situat en qualsevol punt del territori espanyol, però sense tenir assignada referència cadastral.
    5 Immoble situat a l'estranger
  5. Referència cadastral, casella [0066]. En cas d'haver-se consignat a la casella corresponent a “Situació” la “Clau 1”, la “Clau 2” o la “Clau 3”, haurà de fer-se constar a la casella corresponent la referència cadastral de l'immoble.Aquesta dada figura al rebut de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI).També pot obtenir-se la referència cadastral a la Seu electrònica de la Direcció General del Cadastre, en la direcció "http://www.sedecatastro.gob.es", o bé dient a la Línia Directa del Cadastre (telèfon 902 373 635).

  6. Naturalesa.Es marcarà amb una "X" la casella que correspongui a la naturalesa o caràcter de l'immoble urbà o rústic:

    Casella [0067] Immoble urbà.

    Casella [0068] Immoble rústic.

    Per determinar el caràcter urbà o rústic dels immobles s'atendrà l'establert a l'article 7 del text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/2004, de 5 de març (BOE del 8).

  7. Direcció, casella [0069].Es consignarà en aquesta casella la direcció de l'immoble consignat en aquest apartat.

  8. Ús o destinació de l'immoble.Es marcaran amb una "X" tots els usos que hagi tingut l'immoble durant 2020.Aquests usos poden ser:

    • Habitatge habitual del contribuent el 2020, casella [0070].En aquest cas deurà consig­narse a la casella [0076] el nombre de dies en què l'habitatge ha tingut aquesta consideració.

    • Habitatge en el qual, en els casos de separació o divorci, resideixen els fills i/o l'excònjuge, casella [0071].Immoble del qual el contribuent és total o parcialment titular, però que constitueix l'habitatge habitual del seu anterior cònjuge per haver-li estat assignat a aquest l'ús exclusiu del mateix en la resolució o sentència de separació legal o divorci.

      En aquest cas s'haurà de consignar a la casella [0077] el NIF o el NIE de l'anterior cònjuge i, si no té, es marcarà a la casella [0078] amb una X aquesta circumstància.A més, haurà d'indicar-se a la casella [0079] el nombre de dies en què l'habitatge ha tingut aquest ús.

    • Immoble afecte a activitats econòmiques, casella [0072].Immoble que hagi tingut en algun moment de l'exercici la consideració d'elements patrimonials afectes a activitats econòmiques o hagi estat objecte d'arrendament de negocis, ja sigui de forma directa o com a conseqüència de la participació en una entitat en règim d'atribució de rendes (donant lloc en aquest últim cas a l'obtenció de rendiments del capital mobiliari a integrar a la base imposable general).

      Assenyalat aquest ús o destinació el contribuent haurà d'indicar a la casella [0080] quan es tracti d'un immoble afecte a activitats econòmiques el nombre de dies que ha tingut aquest ús i a la casella [0081] el contribuent que realitza l'activitat econòmica

      Tanmateix, si es tracta d'un bé immoble objecte d'arrendament de negoci s'indicarà el nombre de dies en què ha tingut aquest ús a la casella [0082].

    • A disposició dels seus titulars, casella [0073].Immoble que ha romàs a disposi­ción dels seus titulars, donant lloc per això a imputació de rendes immobiliàries.

    • Arrendament com a immoble accessori, casella [0074].Immoble arrendat, subarren­dado o cedit a tercers, conjuntament amb un altre immoble que constitueix l'objecte principal de l'arrendament, subarrendament o cessió, quan no estigui especificada la part de la contraprestació que correspon individualment a cada un d'ells (per exemple, la plaça de garatge arrendada conjuntament amb un habitatge per un únic import).
    • Arrendament, casella [0075].Immoble que ha estat arrendat, sotsarrendat o cedit a tercers, donant lloc per això a l'obtenció de rendiments del capital immobiliari.